334 Properties
ترتيب حسب:

عقارات في دبي

من المستحيل وصف دبي بالكلمات. إنها متعددة الثقافات ، وحديثة ، وخالية من الضرائب ، وموقع رئيسي للاستثمار العقاري. يلاحظ الأشخاص الذين يزورون دبي على الفور أنها مدينة ترفيهية تقدم جميع أنواع الترفيه تحت أشعة الشمس ، بما في ذلك القفز بالمظلات والرحلات البحرية ورحلات السفاري الصحراوية والتزلج الداخلي.

هناك الكثير من الخيارات للتسوق في أكبر مركز تسوق في العالم ، وتناول الأطباق المحلية والعالمية ، أو زيارة الحدائق ودور السينما وأحواض الأسماك والمسارح. نتيجة لذلك ، يستمر النمو الاقتصادي في دبي ، ولا تزال العملة مستقرة. في القسم التالي ، سوف نلقي نظرة فاحصة على بعض العقارات المعروضة للبيع في دبي.

شقة للبيع في دبي

واحدة من أسرع المدن نمواً في العالم ، تنعم دبي بمناظر مائية خلابة وناطحات سحاب وشقق فاخرة. يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة مشمس للنصف الأول من العام ، وتكون درجة الحرارة مثالية خلال بقية العام في دبي.

تمتلك دبي البنية التحتية التي تتوقعها من مركز أعمال عالمي المستوى ، بالإضافة إلى الدخل المعفي من الضرائب. نتيجة لذلك ، تعد الاستثمارات خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن عائد مرتفع على ممتلكاتهم.

على مدار العقدين الماضيين ، كانت الشقق في دبي من فئات الأصول المشهورة بين المستثمرين الدوليين الذين يبحثون عن سوق عقارات مستقر وناضج.

فيلا للبيع في دبي

توفر الفلل في دبي إطلالات خلابة على البحر ومنطقة شاطئ خاص ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأصحاب المنازل والسياح للاسترخاء في المساء. معظم أحياء الفلل في دبي أقل ضوضاءً وتلوثًا لأنها تقع بعيدًا عن صخب المدينة. هذا يمكن أن يجعل العيش في الفيلا خيارًا صحيًا بشكل ملحوظ.

في الواقع ، ينجذب الكثيرون إلى الفخامة والخصوصية وجاذبية أسلوب حياة الفلل في دبي لأن المساكن تأتي مع وسائل الراحة والمرافق الخاصة بهم. تحتوي مجموعة متنوعة من الفلل في دبي على حدائق ، بحيث يمكن للأطفال اللعب والبقاء نشطين في بيئة آمنة. هذا هو السبب في أن نسب الطلب / العائد للفيلات كانت الأكثر تفضيلاً في نهاية عام 2021.

تاون هاوس للبيع في دبي

يقدم سوق العقارات في الإمارة مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان للمهتمين بالاستثمار. بصرف النظر عن الشقق والفيلات ، أصبحت مجتمعات التاون هاوس الحصرية في دبي تحظى بشعبية متزايدة بين المشترين والمستثمرين. يخلق إحساسًا بالمجتمع للعيش في منزل مستقل ، على عكس الفيلا ، والتي عادة ما تكون منزلًا منفصلاً. يتوفر كلا من تاون هاوس متصلة وشبه منفصلة للبيع في دبي. حمامات السباحة والملاعب والملاعب الرياضية ليست سوى عدد قليل من فوائد شراء منزل مستقل في دبي.

الوصول إلى المعالم البارزة في دبي ووسائل الراحة الممتازة يجعل من تاون هاوس دبي مكانًا رائعًا للاتصال بالمنزل.

جاذبية دبي كوجهة لشراء العقارات

واحدة من أفضل مزايا العيش في دبي هي أن السكان لا يدفعون أي ضرائب ، مما يسمح للأشخاص المهتمين بشراء العقارات في دبي بتجربة نوعية حياة أفضل. بالإضافة إلى ناطحات السحاب والسيارات الرياضية والرفاهية ، فإن أسعار دبي أيضًا ميسورة التكلفة دون التضحية بالجودة. يمكن لذوي الميزانية المحدودة الاستثمار في العقارات ذات الأسعار المعقولة في دبي ، وتناول الطعام في المطاعم المحلية والعالمية ، وحتى شراء الملابس المصممة بأسعار مناسبة للميزانية. كوجهة صديقة للأسرة ، تضم دبي أيضًا العديد من المدارس والجامعات الدولية الشهيرة. بالإضافة إلى نظام الرعاية الصحية الأعلى تصنيفًا ، فإن نظام النقل موثوق به ونظيف وسريع.

أخيرًا ، نظرًا لتميزها في تطبيق القانون ، تتمتع دبي بواحد من أقل معدلات الجريمة في العالم. العوامل المذكورة أعلاه تجعل دبي واحدة من أفضل المدن للعيش والاستثمار والقيام بأعمال تجارية.

أين تستثمر لتحقيق عائد استثمار مرتفع في دبي؟

اعتمادًا على ميزانيتك وتفضيلاتك ونمط حياتك ، يمكن أن تناسب الكثير من الأماكن في دبي احتياجاتك. بغض النظر عن نوع العقار الذي تبحث عنه ، فلدينا ما يناسبك ، من المساكن الراقية إلى البدائل ذات الأسعار المعقولة التي لا تزال تقدم وسائل الراحة.

عند شراء عقار في دبي ، يجب على المشترين تحديد ما إذا كان سيتم استخدامه كسكن أو استثمار. من الضروري فهم أن نوع العقار والغرض منه وحجمه وموقعه يرتبط ارتباطًا مباشرًا بقيمة استثماره وربحيته. يناقش القسم التالي أفضل المناطق في دبي لشراء فيلا أو شقة أو تاون هاوس.

● عقارات في دبي مارينا

على الساحل الأزرق الفيروزي لدبي ، دبي مارينا هي واحدة من أكثر المواقع السكنية شعبية. إنه مجتمع نابض بالحياة يتميز بشقق شاهقة وفيلات فاخرة للبيع ، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية الراقية والمطاعم الخمس نجوم وخيارات الترفيه. هذه العوامل تجعل الاستثمار العقاري في مرسى دبي اختيار ممتاز. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام في هذا المجتمع ، بما في ذلك المترو والترام وسيارات الأجرة المائية.

في مرسى دبي ، يبلغ عائد الاستثمار للشقق 6.41 تيرابايت 2 تريليون ، مما يشير إلى أنه يوفر فرصًا استثمارية مربحة للوافدين ومشتري المنازل.

● عقارات قرية جميرا الدائرية للبيع

جميرا فيلج سيركل هو مشروع متعدد الأغراض يوفر جميع مناطق الجذب في وسط المدينة والسلام والهدوء في مجتمع الضواحي. نظرًا لوصولها إلى شارع الشيخ زايد ، فإن المنطقة تتمتع بسهولة التنقل إلى جميع مناطق الجذب الرئيسية في دبي ، مثل مرسى دبي وجبل علي وأبراج بحيرة الجميرا ومول الإمارات. ستقدر العائلات العيش في هذه المنطقة نظرًا لوجود مجموعة متنوعة من الحدائق والمستشفيات ومراكز التسوق وصالة الألعاب الرياضية ومحلات السوبر ماركت والمدارس المعترف بها دوليًا.

العودة ل عقارات في قرية جميرا الدائرية يقف عند 5.4% قويًا ، مما يشير إلى فرص استثمارية مربحة للمستثمرين.

مرسى دبي
دائرة قرية جميرا JVC قرية جميرا الدائرية
الفرجان ، دبي
داماك هيلز-ماليبو-

● الاستثمار في عقارات الفرجان

الأجواء الهادئة للفرجان تجعلها مكانًا رائعًا للعيش ، وتزداد شعبيتها مع مرور كل يوم. الفرجان هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومزدهرة في دبي تهدف إلى بناء مجتمع فلل ودود. كما يقع في مكان مثالي في منطقة دبي الجديدة ، بحيث يمكنك الوصول بسرعة إلى مول ابن بطوطة ومطار مكتوم في غضون 13 دقيقة.

يمكن للمقيمين في المنطقة الوصول بسهولة إلى سوبر ماركت الفرجان سبينس ، والذي يوفر مطاعم ومسابح ومعدات رياضية وصالة ألعاب رياضية. عقارات الفرجان للبيع تقدم للمستثمرين مجموعة متنوعة من الخيارات بين الشقق والفيلات والتاون هاوس, بإرجاع 6.7% سنويًا.

● عقارات داماك هيلز للبيع

تقدم المجتمعات الجديدة مثل داماك هيلز عقارات متعددة الاستخدامات. وبصرف النظر عن منازل التاون هاوس والفيلات والشقق ، فإنه يوفر أيضًا المحلات التجارية والرياضية والمنتجعات الصحية والعافية والمرافق الترفيهية. يعد مجتمع داماك هيلز حيًا راسخًا يوفر وسائل راحة متميزة وما يقرب من أربعة ملايين قدم مربع من المساحات الخضراء المورقة. تقدم داماك هيلز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المتكاملة التي تناسب مختلف الأذواق والميزانيات. المستثمرون يتطلعون إلى شراء عقار في داماك هيلز يمكن أن تتوقع عائدًا سنويًا يبلغ 7% إلى 10%. تعد داماك هيلز أيضًا موطنًا للعديد من المجتمعات الفرعية الشهيرة ، مثل فينيتو وجولف بانوراما وجولف فيستا ولوريتو وذا بارك فيلاز وبيلافيستا.

عملية شراء العقارات في دبي

هناك بعض الجوانب القانونية المتعلقة بالاستثمار في العقارات ، بغض النظر عن مكان وجودك في العالم. دبي لا تختلف. كما هو الحال مع شراء منزل في أبو ظبي، شراء العقارات في دبي سريع وسهل نسبيًا. يمكن لأي شخص شراء العقارات ، ولكن فقط في المناطق المخصصة لملكية العقارات الأجنبية.

بالنسبة للأجانب الذين يستثمرون في دبي ، هناك خياران لملكية العقارات: التملك الحر والتملك الإيجاري. تستمر حقوق الملكية المستأجرة لفترة زمنية محددة. من ناحية أخرى ، عندما تشتري عقارًا على أساس التملك الحر ، فإنك تمتلك العقار والأرض أيضًا. مع آلاف المعاملات المنجزة بنجاح ، شركة الخيل العقارية لديه خبرة وثقة كبيرة لمساعدتك في معاملتك. وبالنسبة لك ، فإن الأمر كله يتعلق بالميزانية. لذلك ، فإن معرفة ميزانيتك هي الخطوة الأولى لشراء عقار في دبي.

نظرة على عوائد عقارات دبي

تقدم دبي عوائد أعلى من العديد من أسواق العقارات الناضجة الأخرى ، سواء من حيث العائد على الاستثمار (ROI) - من 8 إلى 15%، وإجمالي دخل الإيجار - حوالي 5.19%.

كما ترى ، من النادر أن تجد حسابًا مصرفيًا أو صندوقًا يعطي مثل هذا العائد. بالإضافة إلى ذلك ، تعد أسعار العقارات للقدم المربع أقل من معظم المدن على مستوى العالم ، مما يجعل دبي مكانًا ميسور التكلفة لشراء العقارات الراقية.

الحماية القانونية للمقيمين المهتمين بعقارات للبيع في دبي

في السنوات الأخيرة ، زادت حكومة الإمارات العربية المتحدة من مستوى الأمن ، ونوعية الحياة ، والبنية التحتية ، وظروف الشركات للترحيب بالسياح والمستثمرين الدوليين. وفقًا للبنك الدولي ، تُصنف دبي كواحدة من أكثر المدن أمانًا في العالم ، سواء بالنسبة للجرائم العنيفة أو غير العنيفة. لا توجد جرائم عنف تقريبًا في دبي ، ولا حتى السرقات الصغيرة مثل النشل. أصبح الناس أكثر وعيًا بأن هذه الإجراءات تلعب دورًا أساسيًا في المجتمع.

هل هو الوقت المناسب لشراء العقارات في دبي؟

بلغ سوق العقارات في دبي أعلى مستوياته على الإطلاق. يدخل العديد من المشترين لأول مرة السوق ، محليًا ودوليًا.

ارتفع الطلب على الشقق المناسبة للميزانية في دبي في العامين الماضيين. نتيجة لحجم التذكرة والعائدات الجيدة ، ازداد الاهتمام أيضًا بمنازل تاون هاوس للبيع في دبي.

يهتم المشترون والمستثمرون بالمجتمعات المسورة والمرافق الخاصة والحدائق ومسارات ركوب الدراجات ومسارات الركض المتوفرة في مناطق مثل مرسى دبي وقرية جميرا وداماك هيلز.

هل يعقل الاستثمار وشراء العقارات في دبي؟

احتفل عام 2021 ببداية فصل جديد لسوق العقارات في الإمارة.

لا يجوز لأي مدينة أخرى أن تقدم لك العديد من الفرص والخيارات مثل دبي عند الاستثمار في العقارات. بالإضافة إلى المشاريع المستقبلية والعالمية ، تقدم دبي مجتمعات سكنية مذهلة ومثالية للاستثمار والمعيشة.

شقق وتاون هاوس لايم جاردنز في دبي هيلز استيت ، الإمارات العربية المتحدة
عقارات للبيع في ميناء خور دبي

ابحث عن عقار أحلامك في دبي

لنفترض أن هذه هي تجربتك الأولى في شراء عقار في دبي. في هذه الحالة ، يُشجع بشدة أن تقوم بتعيين خبير قانوني على دراية كاملة بقواعد الاستثمار العقاري في دبي ويمكنه إرشادك خلال عملية الشراء. سواء كنت تنوي شراء شقة في مبنى جديد في اسطنبول أو تسجيل المغادرة فيلا للبيع في الشارقة, الخيل هي إحدى الوكالات العقارية الرائدة في المنطقة في خدمتك. نحن نناقش الموقع والقرب من العمل والمدارس والبنية التحتية الأخرى معك قبل استهداف مناطق محددة.

تتطلب عملية شراء العقارات السلسة بذل العناية الواجبة ، والتي قد تبدو وكأنها تتطلب الكثير من العمل. نؤكد لك أن الأمر يستحق وقتك.

لماذا يعتبر الخيل أفضل مكان لشراء عقارات في دبي؟

يعد اختيار وكالة ذات سمعة طيبة أمرًا ضروريًا للبحث عن عقار في دبي. عند القيام بذلك ، سيتم تلبية احتياجاتك من خلال الخدمة المهنية والمشورة المستنيرة.

ساعدت مجموعة الخيل باستمرار العملاء من جميع أنحاء العالم في العثور على العقارات الأكثر ملاءمة في دبي والقيام بالاستثمارات الأكثر ربحية.

بالإضافة إلى الاستثمار في العديد من المشاريع عالية القيمة ، تلتزم شركتنا بالمشاركة في نمو قطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

اتصل بنا إذا كنت تفكر في الاستثمار واطلع على قائمة بجميع العقارات المعروضة للبيع في دبي.

عقارات للبيع في مجمع دبي للاستثمار
دبي بلد فريد من نوعه حيث تجد نفسك في قلب كل شيء. هذا هو أحد الأماكن القليلة على هذا الكوكب حيث يمكنك أن تعيش الحياة على أكمل وجه. من شواطئها البكر إلى العقارات المذهلة المعروضة للبيع إلى الصحاري الفاتنة وغيرها من الميزات المذهلة ، دبي هي الوجهة النهائية لأولئك الذين يرغبون في طعم حقيقي للحياة!
الخيل للوساطة العقارية

قارن القوائم

قارن