Ajman

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Stadt Adschman

Immobilien zum Verkauf in Adschman

Das kleinste Emirat der VAE ist Ajman, ein fantastischer Ort, um mit der Erkundung der VAE zu beginnen. Im Gegensatz zu Städten wie Dubai, wo Investoren Wolkenkratzer und Luxuseinkaufszentren bestaunen können, zieht Ajman Käufer mit Kamelrennen, Kajakfahren, kulturellen Erlebnissen und unzähligen Familienaktivitäten an. Obwohl die VAE in den letzten Jahrzehnten eine massive Entwicklung durchlaufen haben, haben ihr Erbe und ihre Traditionen überlebt. Ajman zieht wegen seiner Burgen, Festungen und Museen jedes Jahr viele Investoren und Touristen an. 

Daher wächst Ajmans Wirtschaft weiter und seine Währung bleibt stabil. Im Folgenden werden einige detailliert beschrieben Immobilien zum Verkauf in Adschman. 

Wohnung zum Verkauf in Adschman

Neben seinem unberührten Strand hat Ajman eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars entlang der Corniche, einem der beliebtesten Orte der Stadt. Darüber hinaus beherbergt der Bezirk mehrere der elitärsten Schulen der Stadt. In Ajman arbeitet die Mehrheit der Einwohner in Dubai und pendelt täglich zwischen den beiden Städten. Der Kauf von Wohnungen in Ajman ist eine großartige Option für diejenigen, die es sich einfach nicht leisten können in Immobilien in Dubai investieren oder Schardscha.

Glücklicherweise hat die Verfügbarkeit von Eigentumswohnungen in Ajman einen neuen Markt für diejenigen eröffnet, die in den Vereinigten Arabischen Emiraten Fuß fassen möchten. Infolgedessen wuchs der Immobilienmarkt und die Wohnungspreise wurden erschwinglicher, was viele Expats anzog. Die Wohnungen in dieser Gemeinde befinden sich in Mittel- und Hochhäusern, die mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. 

Villa zum Verkauf in Adschman

Wenn es um die Wahl erschwinglicher Wohnmöglichkeiten geht, ist Ajman ein idealer Ort, um zu suchen. Obwohl die Lebenshaltungskosten in Ajman niedriger sind als in Dubai, Abu Dhabi oder Sharjah, verfügt es über eine erstklassige Infrastruktur wie Häfen, Straßen, Weltklasse-Strände, Einkaufszentren und Universitäten. Es ist ein idealer Ort, um eine Familie zu gründen, da es in der Umgebung eine Reihe hochwertiger Schulen gibt, wie z. B. die Kids Town Nursery und die Scientific Innovations School.

Wenn Sie eine Villa in Ajman am Meer kaufen, leben Sie in einer ruhigen und entspannenden Stadt und genießen gleichzeitig die unberührten Strände und die malerische Landschaft, die die Stadt zu bieten hat. Wenn Sie in eine Villa investieren, erhalten Sie nicht nur ein Haus am Meer, sondern auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Einkommen aus der Vermietung oder dem Wiederverkauf zu einem höheren Preis zu erzielen, wenn die Zeit gekommen ist.

Reihenhäuser zum Verkauf in Ajman

Käufer und Investoren interessieren sich zunehmend für die exklusiven Stadthausgemeinschaften in Ajman. Dies kann auf eine Reihe von Faktoren zurückgeführt werden. Zum Beispiel gibt es in Ajman eine ganze Reihe von Krankenhäusern und Kliniken, die hervorragende Gesundheitsdienste anbieten und für ihre Qualität bekannt sind. 

Ajman ist auch durch eine Reihe von Straßen gut angebunden, darunter die Emirates Road, die von Sharjah, Dubai und Umm al Quwain nach Ajman führt. Infolgedessen bietet eine zum Verkauf stehende Immobilie in Ajman einen der besten und einfachsten Zugang zu fast allen Orten in den Vereinigten Arabischen Emiraten, was sie zu einem der Hauptvorteile des Lebens hier macht. 

Ajman Uptown
Reihenhäuser zum Verkauf in Ajman
Ajman-Skyline

Ajman Appeal als Ziel für den Kauf von Immobilien

Trotz ihrer geringen Größe ist die kleine Küste von Ajman aus geografischer Sicht recht attraktiv. Mehrere Luxushotels befinden sich im Emirat und ziehen Wochenendbesucher aus anderen Emiraten und Touristen aus aller Welt an.

Es mag das kleinste Emirat in den VAE sein, aber Ajman kann sich in Bezug auf Immobilienmöglichkeiten sicherlich behaupten. 

Aus diesen Gründen bietet der Immobilienmarkt von Ajman neben preisgünstigen Immobilien, Eigentumswohnungen und einem familienorientierten Lebensstil eine attraktive Investitionsmöglichkeit und gesunde Renditen.

Wo kann man für einen hohen ROI in Ajman investieren?

Ajman, das kleinste Emirat der VAE, hat zwar weniger Immobilienprojekte als die meisten anderen Emirate, bietet aber eine hohe Mietrendite und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, wenn es um Immobilienprojekte in diesem Emirat geht. Ein bekanntes Merkmal des Emirats ist, dass es eine Reihe von attraktiv erschwinglichen Preisen für diejenigen bietet, die in die Immobilienleiter der VAE einsteigen möchten.

Nachfolgend sind die gefragtesten Regionen in Ajman für Wohnungskäufer aufgeführt.

Stadt Adschman
Al Amerah, Adschman

● Immobilien in Al Amerah

Dieses Viertel liegt im östlichen Sektor von Ajman und Immobilienkauf in Al Amerah ist eine exklusive Investitionsmöglichkeit. Zu den Einrichtungen in diesem Bezirk gehören Einkaufszentren, Hochschulen und Freizeitzentren.

Die Gemeindegrenzen werden durch die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road markiert. Die Nähe zur Autobahn macht es den Einwohnern daher leicht, Ras Al Khaimah, Sharjah, Umm Al Quwain und Dubai zu besuchen. Eine 13-minütige Fahrt bringt Sie zur Woodlem Park School, die dem CBSE-Lehrplan folgt. Neben der Avalon Heights World Private School gibt es noch viele andere Schulen in der Umgebung, die den britischen Lehrplan anbieten. Mehrere Kindergärten in Al Amerah kümmern sich auch um Eltern mit Kleinkindern.

● Investieren Sie in Immobilien in der Innenstadt von Ajman

Es gibt eine Reihe von familienfreundlichen Gegenden in der Innenstadt von Ajman, in denen Mieter in Wohnungen investieren können. Es ist ein Gebiet mit einer Mischung aus mittelgroßen und hohen Gebäuden, die mit modernen Annehmlichkeiten und Einrichtungen ausgestattet sind.

Dieses Gebiet befindet sich in der Nähe der Al Ittihad Street (E11) und bietet Bushaltestellen, Supermärkte, Kliniken, Restaurants, Schulen und Parkplätze.

In der Nähe der Innenstadt von Ajman befinden sich das Thumbay Hospital und das Amina Hospital, die beide hoch angesehen sind. Mehrere Bildungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar, darunter die British International Private School und die Al Hikmah Private School. Das Stadtzentrum von Ajman und der öffentliche Strand von Ajman sind vom Ajman Downtown aus ebenfalls leicht zu erreichen.

● Immobilien zum Verkauf in Al Jurf

Das Mieten von Apartments in Ajmans Al Jurf-Viertel ist eine weitere beliebte Wahl für Familien. Die Bewohner dieser Gegend genießen einen großstädtischen Lebensstil in der Nähe des Industriegebiets. Neben der Nähe zum Industriegebiet können die Bewohner der Gemeinde bequem zur Arbeit pendeln.

Al Jurf bietet geräumige Villen und gut gestaltete Apartments zu einem erschwinglichen Preis. Es gibt eine Reihe von Vorteilen für einen Aufenthalt im Al Jurf, einschließlich der Tatsache, dass es haustierfreundlich ist. Es gibt mehrere Bildungsinstitute in der Nachbarschaft, darunter die Funny Bunny Nursery, die Al Ameer English School, Kids Zone Education und die Ajman University.

Die Gemeinde Al Jurf ist eine gemischt genutzte Gemeinde, die sowohl Gewerbe- als auch Wohnimmobilien umfasst. Tatsächlich muss es eine der günstigsten Gegenden von Ajman sein, um eine Wohnung zu finden.

Al Jurf Ajman
Stadt Adschman

Ein Blick auf Ajman Real Estate Returns

Lassen Sie uns zum Ende des ersten Halbjahres 2022 untersuchen, wie sich die Verkaufspreise für Villen und Wohnungen in Ajman bisher entwickelt haben. Der Immobilienmarkt im Nordemirat erlebte 2021 ein Jahr der Erholung. Es ist davon auszugehen, dass sich diese positiven Trends trotz des leichten Preisrückgangs im zweiten Quartal 2022 fortsetzen werden. Investoren, die von hohen Mietrenditen für ihre Immobilien profitieren möchten, sollten Garden City, Ajman Downtown und Al Amerah erkunden, die einen durchschnittlichen ROI von 9,831 TP2T, 9,621 TP2T bzw. 9,611 TP2 T erzielt haben.

Rechtsschutz für Einwohner von Ajman

In letzter Zeit hat die Regierung der Vereinigten Arabischen Emirate große Fortschritte bei der Verbesserung der Lebensqualität, der Infrastruktur und der Bedingungen für Unternehmen gemacht, um Touristen und internationale Investoren in den letzten Jahren im Land willkommen zu heißen. Ausländische Investitionen werden auch in der Ajman Free Zone gefördert, da Ausländer 100% des in der Zone registrierten Unternehmens besitzen dürfen. Darüber hinaus war Ajman nach Dubai und Ras Al Khaimah das dritte Emirat, das ausländischen Einwohnern Eigentumswohnungen anbot.

Ist es eine gute Zeit, in Immobilien in Ajman zu investieren?

Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten haben 2022 ein neues Kapitel aufgeschlagen. 

Im ersten Quartal 2022 bot Ajman eine lukrative Gelegenheit für Investoren. Wie das Ministerium für Land- und Immobilienregulierung in Ajman berichtet, ist die Zahl der Immobilieninvestitionen im Emirat in letzter Zeit gestiegen, da das Emirat versucht, die Möglichkeiten für Investitionen auf dem Immobilienmarkt zu diversifizieren.

In den ersten sechs Monaten des Jahres 2022 wurden in Ajman vom Department of Land and Real Estate Regulation insgesamt 5.428 Immobilienbörsen im Wert von 6,2 Milliarden AED registriert. Das verbesserte Geschäftsumfeld in Ajman ermöglicht es Unternehmern, ihre Unternehmen einfacher und bequemer zu gründen und zu führen, wie im Bericht vorgeschlagen.

Wohnungen zum Verkauf in Adschman
Immobilien in Adschman

Der Prozess des Immobilienkaufs in Ajman

Unabhängig davon, wo Sie auf der Welt leben, ist es wichtig zu wissen, dass bestimmte rechtliche Aspekte mit der Investition in Immobilien verbunden sind. In Ajman gibt es keine Ausnahmen von dieser Regel. Wie bei Kauf eines Hauses in Abu Dhabi, gibt es relativ wenige Probleme und Schwierigkeiten, die mit dem Kauf von Immobilien in Ajman verbunden sind. 

Es ist wichtig zu beachten, dass ausländische Investoren, die in Ajman investieren möchten, zwei Optionen für den Besitz ihrer Immobilie haben: Eigentum und Pacht. Es gibt einen Zeitrahmen, für den Erbpachtrechte bestehen bleiben. Eigentumswohnungen sind jedoch sowohl Eigentum als auch Landbesitz. Ausländer in Ajman können sowohl Eigentums- als auch Pachtimmobilien besitzen. 

Als Unternehmen mit Tausenden erfolgreich abgeschlossener Transaktionen, Alkhail Immobilien ist selbstbewusst und erfahren, um Sie bei Ihrer Transaktion zu unterstützen. Budgetierung ist der Schlüssel, um sicherzustellen, dass alles für Sie passt. Daher ist es der erste Schritt im Investitionsprozess, Ihr Budget zu kennen, bevor Sie eine Immobilie in Ajman kaufen.

Finden Sie das Zuhause Ihrer Träume in Ajman

In den Vereinigten Arabischen Emiraten galt Ajman schon immer als verstecktes Juwel. In den letzten Jahren hat Ajman ein starkes Wachstum erlebt, da es einen Zustrom von Migranten aus den benachbarten Emiraten sowie Expats aus der ganzen Welt erlebt hat. Mit seiner malerischen Strandumgebung und schönen Atmosphäre verliebt sich fast jeder in diesen Ort.

Wenn Sie zum ersten Mal eine Immobilie in Ajman kaufen, sollten Sie am besten einen Rechtsexperten beauftragen, der die Regeln für Immobilieninvestitionen gründlich versteht und Sie durch den gesamten Prozess führen kann. Das Alkhail-Team ist eine der etabliertesten Immobilienagenturen in der Region, und ob Sie versuchen, eine zu finden Wohnung in einem Neubau in Istanbul oder ein Stadthaus zum Verkauf in Ras al Khaimah, unser Team ist bereit, Ihnen zu helfen.

Als führendes Immobilienunternehmen im Nahen Osten ist Al Khail Real Estate auf Wohn-, Gewerbe- und Freizeitimmobilien in Ajman spezialisiert und seit 2006 in den Vereinigten Arabischen Emiraten und darüber hinaus tätig.

Unser Team bespricht mit Ihnen vorab den Standort, die Nähe zu Arbeit, Schulen und sonstiger Infrastruktur Immobilien kaufen in Adschman.

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