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Propiedad en venta en Ajmán
El emirato más pequeño de los EAU es Ajman, un lugar increíble para comenzar a explorar los EAU. A diferencia de ciudades como Dubái, donde los inversores pueden maravillarse con los rascacielos y los centros comerciales de lujo, Ajman atrae a los compradores con carreras de camellos, paseos en kayak, experiencias culturales y toneladas de actividades familiares. Aunque los EAU han experimentado un desarrollo masivo en las últimas décadas, su herencia y tradiciones han sobrevivido. Ajman atrae a muchos inversores y turistas cada año por sus castillos, fortalezas y museos.
Por lo tanto, la economía de Ajman sigue creciendo y su moneda se mantiene estable. Lo que sigue es una mirada detallada a algunos propiedades en venta en Ajman.
Apartamento en Venta en Ajman
Además de su playa virgen, Ajman tiene una variedad de restaurantes, cafeterías y bares a lo largo de Corniche, uno de los lugares más populares de la ciudad. Además, el distrito alberga varias de las escuelas más elitistas de la ciudad. En Ajman, la mayoría de los residentes trabajan en Dubái y viajan diariamente entre las dos ciudades. Comprar apartamentos en Ajman es una gran opción para aquellos que simplemente no pueden permitirse el lujo de invertir en propiedades de Dubai o Sharjah.
Afortunadamente, la disponibilidad de propiedades de dominio absoluto en Ajman ha abierto un nuevo mercado para aquellos que buscan establecer raíces en los Emiratos Árabes Unidos. Como resultado, el mercado inmobiliario creció y los precios de los apartamentos se volvieron más asequibles, lo que atrajo a muchos expatriados. Los apartamentos en esta comunidad están ubicados en edificios de mediana y gran altura equipados con comodidades de primera línea.
Villa en Venta en Ajman
Cuando se trata de elegir opciones de vivienda asequible, Ajman es un lugar ideal para buscar. Aunque el costo de vida de Ajman es más bajo que el de Dubai, Abu Dhabi o Sharjah, cuenta con una infraestructura de primer nivel, como puertos, carreteras, playas de clase mundial, centros comerciales y universidades. Es un lugar ideal para criar una familia ya que hay varias escuelas de alta calidad en el área, como Kids Town Nursery y Scientific Innovations School.
Cuando compre una villa en Ajman junto al mar, vivirá en una ciudad tranquila y relajante mientras disfruta de las playas vírgenes y el paisaje pintoresco que la ciudad tiene para ofrecer. Al invertir en una villa, obtendrá no solo una casa junto al mar, sino también la oportunidad de obtener un ingreso adicional alquilándola o revendiéndola a un precio más alto cuando llegue el momento.
Adosados en Venta en Ajman
Los compradores e inversores están cada vez más interesados en las exclusivas comunidades de casas adosadas de Ajman. Esto se puede atribuir a una serie de factores. Por ejemplo, hay bastantes hospitales y clínicas en Ajman que brindan servicios de atención médica superiores y son conocidos por su calidad.
Ajman también está bien conectado por varias carreteras, incluida Emirates Road, que va desde Sharjah, Dubai y Umm al Quwain hasta Ajman. Como resultado, las propiedades en venta en Ajman brindan uno de los mejores y más fáciles accesos a casi cualquier lugar de los Emiratos Árabes Unidos, lo que lo convierte en uno de los principales beneficios de vivir aquí.
Apelación de Ajman como destino de compra de propiedades
A pesar de su pequeño tamaño, la pequeña costa de Ajman es bastante atractiva desde una perspectiva geográfica. Varios hoteles de lujo están ubicados en el emirato, atrayendo a visitantes de fin de semana de otros emiratos y turistas de todo el mundo.
Puede que sea el emirato más pequeño de los Emiratos Árabes Unidos, pero Ajman ciertamente se destaca en términos de oportunidades inmobiliarias.
Por estas razones, además de bienes inmuebles a precios razonables, propiedades de dominio absoluto y un estilo de vida orientado a la familia, el mercado inmobiliario de Ajman ofrece una oportunidad de inversión atractiva y beneficios saludables.
Dónde invertir para obtener un alto ROI en Ajman
El emirato más pequeño de los Emiratos Árabes Unidos, Ajman puede tener menos proyectos inmobiliarios que la mayoría de los otros emiratos, pero ofrece un alto retorno de alquiler y una gran relación calidad-precio cuando se trata de proyectos inmobiliarios en este emirato. Una característica bien conocida del emirato es que ofrece una gama de precios atractivos y asequibles para aquellos que buscan subirse a la escalera inmobiliaria de los EAU.
A continuación se enumeran las regiones más buscadas en Ajman para los compradores de apartamentos.
● Bienes Raíces en Al Amerah
Este barrio se encuentra en el sector este de Ajman, y comprar una propiedad en Al Amerah es una exclusiva oportunidad de inversión. Entre los establecimientos de este distrito se encuentran centros comerciales, colegios y centros de ocio.
Las fronteras de la comunidad están marcadas por Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Por lo tanto, la proximidad a la autopista facilita que los residentes visiten Ras Al Khaimah, Sharjah, Umm Al Quwain y Dubai. Un viaje de 13 minutos lo llevará a Woodlem Park School, que sigue el plan de estudios de CBSE. Además de Avalon Heights World Private School, también hay muchas otras escuelas en el área que ofrecen el plan de estudios británico. Varias guarderías en Al Amerah también atienden a padres con niños pequeños.
● Invertir en propiedades en el centro de Ajman
Hay una serie de áreas familiares en el centro de Ajman para que los inquilinos inviertan en apartamentos. Es un área con una combinación de edificios de altura media y alta que están equipados con comodidades y accesorios modernos.
Esta área está ubicada cerca de la calle Al Ittihad (E11) y ofrece paradas de autobús, supermercados, clínicas de salud, restaurantes, escuelas y estacionamiento.
Cerca del centro de Ajman se encuentran el Hospital Thumbay y el Hospital Amina, ambos de gran prestigio. Varias instituciones educativas se encuentran a poca distancia, incluidas la escuela privada internacional británica y la escuela privada Al Hikmah. El centro de la ciudad de Ajman y la playa pública de Ajman también están cerca del centro de Ajman.
● Propiedad en venta en Al Jurf
Alquilar apartamentos en el área de Al Jurf de Ajman es otra opción popular para las familias. Los residentes de esta zona disfrutan de un estilo de vida metropolitano cerca del área industrial. Además de estar cerca del área industrial, los residentes de la comunidad pueden viajar fácilmente al trabajo.
Al Jurf ofrece amplias villas y apartamentos bien diseñados a un precio asequible. Hay una serie de beneficios de alojarse en Al Jurf, incluido el hecho de que admite mascotas. Hay varios institutos educativos en el vecindario, como Funny Bunny Nursery, Al Ameer English School, Kids Zone Education y Ajman University.
La comunidad de Al Jurf es una comunidad de uso mixto que incluye propiedades comerciales y residenciales. De hecho, tiene que ser una de las zonas más asequibles de Ajman para encontrar un apartamento.
Una mirada a las devoluciones de bienes raíces de Ajman
A medida que finaliza la primera mitad de 2022, examinemos cómo les ha ido hasta ahora a los precios de venta de villas y apartamentos en Ajman. El mercado inmobiliario del emirato del norte disfrutó de un año de recuperación en 2021. Sería seguro asumir que esas tendencias positivas continuarán en el segundo trimestre de 2022 a pesar de la ligera caída de los precios. Los inversores que buscan beneficiarse de los altos rendimientos de alquiler de sus propiedades deben explorar Garden City, Ajman Downtown y Al Amerah, que han generado un ROI promedio de 9.83%, 9.62% y 9.61% respectivamente.
Protecciones legales de los residentes de Ajman
Recientemente, el gobierno de los Emiratos Árabes Unidos ha dado grandes pasos para mejorar la calidad de vida, la infraestructura y las condiciones para que las empresas reciban turistas e inversores internacionales en el país en los últimos años. También se alienta la inversión extranjera en la Zona Franca de Ajman, ya que los ciudadanos extranjeros pueden ser propietarios de 100% de la empresa registrada en la zona. Además, Ajman fue el tercer emirato que ofreció propiedades de dominio absoluto a residentes extranjeros después de Dubai y Ras Al Khaimah.
¿Es un buen momento para invertir en propiedades en Ajman?
El sector inmobiliario en los Emiratos Árabes Unidos ha entrado en un nuevo capítulo en 2022.
Durante el primer trimestre de 2022, Ajman presentó una oportunidad lucrativa para los inversores. Según lo informado por el Departamento de Regulación de Tierras y Bienes Raíces en Ajman, la cantidad de inversiones inmobiliarias en el emirato ha crecido en los últimos tiempos a medida que el emirato busca diversificar las oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario.
Durante los primeros seis meses de 2022, el Departamento de Regulación de Tierras y Bienes Raíces registró un total de 5428 intercambios de bienes raíces en Ajman, por un valor de AED 6200 millones. El entorno empresarial mejorado de Ajman permite a los empresarios establecer y llevar a cabo sus negocios con mayor facilidad y comodidad, como se sugiere en el informe.
El proceso de compra de una propiedad en Ajman
Independientemente de dónde viva en el mundo, es importante saber que existen ciertos aspectos legales asociados con la inversión en bienes raíces. No hay excepciones a esta regla en Ajman. Al igual que con comprar una casa en Abu Dabi, hay relativamente pocas molestias y dificultades asociadas con la compra de una propiedad en Ajman.
Es importante tener en cuenta que los inversores extranjeros que deseen invertir en Ajman tienen dos opciones para la propiedad de su propiedad: dominio absoluto y arrendamiento. Hay un período de tiempo durante el cual durarán los derechos de propiedad de arrendamiento. Las propiedades de dominio absoluto, sin embargo, vienen con propiedad y propiedad de la tierra. Los extranjeros en Ajman pueden poseer propiedades tanto en propiedad como en arrendamiento.
Como empresa con miles de transacciones exitosas completadas, Inmobiliaria Aljaíl tiene confianza y experiencia para ayudarlo en su transacción. El presupuesto es la clave para asegurarse de que todo encaje en su lugar. Por lo tanto, conocer su presupuesto antes de comprar una propiedad en Ajman es el primer paso en el proceso de inversión.
Encuentra la casa de tus sueños en Ajman
En los Emiratos Árabes Unidos, Ajman siempre se ha considerado una joya escondida. En los últimos años, Ajman ha experimentado un gran crecimiento debido a que ha visto una afluencia de inmigrantes de los Emiratos vecinos, así como expatriados de todo el mundo. Con su pintoresco entorno de playa y su hermoso ambiente, casi todo el mundo se enamora de este lugar.
Si está comprando una propiedad en Ajman por primera vez, el mejor curso de acción sería contratar a un experto legal que tenga un conocimiento profundo de las reglas de inversión inmobiliaria y pueda guiarlo a través de todo el proceso. El equipo de Alkhail es una de las agencias inmobiliarias más consolidadas de la región, y tanto si está intentando encontrar una apartamento en un edificio nuevo en Estambul o un casa adosada en venta en Ras al khaimah, nuestro equipo está listo para ayudar.
Como empresa inmobiliaria líder en Oriente Medio, Al Khail real estate se especializa en propiedades residenciales, comerciales y de ocio en Ajman y ha estado operando en los Emiratos Árabes Unidos y más allá desde 2006.
Nuestro equipo analizará la ubicación, la proximidad al trabajo, las escuelas y otras infraestructuras con usted antes de comprar una propiedad en Ajman.
