ابوظبی

11 ویژگی
مرتب سازی بر اساس:

املاک در ابوظبی

ابوظبی کلاژی از معماری باشکوه، سواحل خیره کننده، بناهای سنتی و فرهنگی، و یک مکان عالی برای سرمایه گذاری ملک است. تنها چند جزیره آرامش در دریاهای متلاطم خاورمیانه باقی مانده است و ابوظبی یکی از آنهاست. طوفان های کمی وجود دارد که ابوظبی به دلیل سیستم سیاسی مستحکم و ذخایر عظیم نفت و نقدی اش قادر به تحمل آن نباشد. در بخش بعدی، نگاهی به برخی از املاک فروشی ابوظبی خواهیم داشت. 

آپارتمان برای فروش در ابوظبی

ابوظبی بزرگترین امارات امارات متحده عربی در 80% از قلمرو ترکیبی امارات متحده عربی واقع شده است. سرگرم کننده، پرماجرا، و افسانه ای - این کلمات ابوظبی را توسط گردشگران و صاحبان خانه توصیف می کنند. ابوظبی با داشتن آب و هوای نیمه گرمسیری، خشک، آسمان آبی آفتابی و دمای گرم، محل دفاتر دولت فدرال و مرکز فعالیت‌های سیاسی و فرهنگی این کشور است. آپارتمان ها در ابوظبی یک طبقه دارایی محبوب هستند که بیش از دو دهه است که در رادار سرمایه گذاران بین المللی بوده است.

ویلا برای فروش در ابوظبی

ساحل کورنیش به جاده ای زیبا در سمت ساحلی ابوظبی تبدیل شده است. این مکان ویژه ای برای استراحت ساکنان و گردشگران در طول شب هنگام تماشای غروب خورشید است، با پارک های کوچک و کافه هایی که غذاهای خوشمزه سرو می کنند.

نسبت تقاضا/بازده برای ویلاهای کنار ساحل در پایان سال 2021 مطلوب ترین بود. چندین منطقه از جمله الریف، شهر شاخبوت، شهر محمد بن زاید و شهر خلیفه الف، بالاترین بازده سرمایه گذاری را نشان دادند. در نتیجه عرضه محدود، قیمت ها بالاست اگر به دنبال یک ویلای مجلل و جذاب هستید که فضا و آزادی را برای انجام آنچه می خواهید ارائه دهد، ویلاهای ابوظبی بهترین گزینه برای شما هستند.

خانه های شهری برای فروش در ابوظبی

بر خلاف ویلا، خانه های شهری در ابوظبی بر قسمت تراس دار خود تاکید دارند. طیف وسیعی از پارک‌ها، یک منطقه بازی برای کودکان، و مدارس بین‌المللی برجسته را خواهید دید که خانه‌های شهری پرطرفداری را برای فروش ارائه می‌دهند. 

انبوهی از امکانات رفاهی عالی و دسترسی آسان به مکان‌های دیدنی اصلی شهر، خانه‌های شهری ابوظبی را به مکان‌هایی شگفت‌انگیز تبدیل می‌کند که می‌توان آن را خانه نامید. جزیره الریم - یک برنده ثابت در تمام آمار و ساحل الرها - دومین منطقه پرطرفدار انتخاب شده توسط خانه های شهری مجردها و خانواده ها، در بالای لیست املاک برای فروش در ابوظبی قرار دارد.

درخواست برای خرید ملک در ابوظبی

چندین مطالعه اخیر تاکید کرده اند که توسعه املاک و مستغلات ابوظبی ستون فقرات سفر اقتصادی امارات بوده است و ابوظبی را به عنوان یکی از بهترین شهرها برای زندگی، سرمایه گذاری و تجارت معرفی کرده است. در چند سال گذشته و تاکنون، امارات ابوظبی به دلیل تحول دیجیتالی خدمات املاک و مستغلات مانند مدیریت فروش، قراردادهای اجاره و پروژه‌های توسعه‌ای در صدر فهرست توسعه‌یافته‌ترین بازارهای جهان ایستاده است. مدیریت.

بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در ابوظبی

بر اساس مشاوره ValuStrat، از سال 2021، ارزش املاک مسکونی ابوظبی به طور پیوسته رو به افزایش بوده است. بخش مسکن در امارات به طور متوسط 7.4% بازده ناخالص تولید می کند. 

با این حال، ارزش سرمایه گذاری و سودآوری مستقیماً با نوع، هدف، اندازه و موقعیت ملک مرتبط است. در بخش زیر بهترین مناطق در ابوظبی برای خرید ویلا، آپارتمان یا خانه شهری توضیح داده شده است.

املاک در جزیره ال ریم
شهر مصدر

● املاک و مستغلات در جزیره الریم

با توجه به تفریحات و جاذبه های متنوع در جزیره الریم، زندگی همیشه برای ساکنان هیجان انگیز است. جزیره ال ریم فعالیت های متنوعی از مراکز تجاری گرفته تا پارک های خانوادگی ارائه می دهد. جشنواره ها و رویدادهای اجتماعی نیز در جزیره برای لذت بردن ساکنان برگزار می شود.

بازگشت سرمایه برای یک ملک در جزیره الریم 6.62% است. از نظر مقرون به صرفه بودن، تعداد زیادی مسکن محلی در این منطقه وجود دارد که یکی از دلایل تعلق آن به بخش ممتاز بازار املاک است.

● فروش ملک مصدر شهر

شهر مصدر، یکی از پایدارترین جوامع شهری جهان، اکنون یکی از هیجان انگیزترین مناطق مسکونی ابوظبی است. ساکنان شهر مصدر از محیطی آرام، منطقه آزاد تجاری و محله مسکونی با رستوران‌ها، مغازه‌ها، فضای سبز عمومی و قیمت مسکن مناسب لذت می‌برند. 

شما می توانید انتظار بازگشت سرمایه از 8.5% وقتی تو خرید ملک در شهر مصدر.

● سرمایه گذاری در املاک جزیره یاس

این یک محله خانواده پسند با دو مدرسه بین المللی، امکانات مشترک و نزدیکی به مکان های مهم است. در داخل محله مسکونی چندین امکانات تفریحی از جمله مسیرهای اختصاصی دوچرخه سواری و دویدن و باغ های آراسته وجود دارد.

ویلاهای جزیره یاس محبوب ترین ها در بخش املاک لوکس هستند. ارزش آنها 4.18% افزایش یافت و تخمین زده می شود که ویلاهای محلی اینجا سالانه 5.55% بازده داشته باشند.

● املاک جزیره سعدیات برای فروش

ساکنان جزیره سعدیات از امکانات رفاهی عالی و همچنین یک محله ساحلی دوست داشتنی برای خواندن خانه لذت می برند. به هر حال به دلیلی به آن جزیره خوشبختی می گویند. ساکنان یک سبک زندگی دلپذیر با امکانات رفاهی باکیفیت درست بیرون درب خانه خود دارند. جزیره سعدیات یکی از بالاترین بازده سرمایه گذاری را در میان املاک ممتاز موجود دارد. این انتظار وجود دارد که جزیره سعدیات خواص در سال 2022 تا 7-8% در سال باز خواهد گشت.

املاک در جزیره یاس ابوظبی
جزیره سعدیات، ابوظبی

فرآیند خرید ملک در ابوظبی

همانطور که با خرید خانه در دبی، خرید ملک در ابوظبی نسبتاً آسان و سریع است. هزاران تراکنش با موفقیت انجام شده است، بنابراین بانک ها و توسعه دهندگان تجربه و اطمینان کافی دارند. و برای شما، همه چیز در مورد بودجه است. بنابراین، دانستن بودجه باید اولین قدم شما برای خرید ملک در ابوظبی باشد. همچنین باید هزینه های دیگری مانند حداقل سپرده بانکی و کارمزد نمایندگی را پرداخت کنید.

انواع مختلف واحد وجود دارد و ترکیب به طور مداوم در حال گسترش است. به عنوان مثال، املاک زیر پنج سال در بین مستاجرین محبوب است زیرا آنها تغییری نسبت به سهام قدیمی ابوظبی ارائه می دهند.

نگاهی به بازگشت املاک ابوظبی

این امکان وجود دارد که با سرمایه گذاری در برخی ملک، بیش از 7 درصد از پول خود را در ابوظبی به دست آورید (به جای بازده ناخالص، به بازده خالص نگاه کنید). به ندرت می توان حساب بانکی یا صندوقی را پیدا کرد که چنین بازدهی را ارائه دهد. علاوه بر این، افزایش سرمایه می تواند بازده سرمایه شما را افزایش دهد.

حمایت های قانونی برای ساکنان علاقه مند به املاک ابوظبی برای فروش

در چند سال گذشته، دولت ابوظبی امنیت، کیفیت زندگی، زیرساخت ها و شرایط را برای نقل مکان کسب و کار به شهر افزایش داده است. این اقدامات نقش مهمی ایفا می کند، چیزی که برای مردم آشکارتر می شود.

ابوظبی همچنین دارای یک سیستم حقوقی بسیار صاحبخانه است. به طور خلاصه، شما فقط باید دو ماه قبل از پایان مدت اجاره به مستاجرین اخطار دهید تا آنها را بیرون کنند. ارائه دلیل برای عدم تمدید اجاره الزامی نیست.

بهترین مکان های ابوظبی
املاک در جزیره یاس ابوظبی
آپارتمان Perla II در جزیره یاس، ابوظبی

آیا زمان خوبی برای خرید ملک در ابوظبی است؟

رونق و رکود در سرمایه گذاری املاک مانند هر سرمایه گذاری دیگری وجود داشته است، اما سرمایه گذاری پایدار باقی مانده است. با توجه به درآمد قابل توجه نفت ابوظبی و ذخایر بزرگ سرمایه، قیمت املاک و اجاره بها پس از رکود جهانی بهبود یافته است. علاوه بر این، دولت امارات از سال 2008 درس‌های خود را آموخته و به طور فعال در حال کاهش حباب‌های آینده است (با دستکاری هزینه‌های ثبت نام و قوانین وام به ارزش).

علاوه بر این، ابوظبی خود را به عنوان یک مرکز توسعه صنعتی و رشد اقتصادی در منطقه تثبیت کرده است و شرکت های خارج از کشور جذب مناطق آزاد شده اند.

چه چیزی آپارتمان های مبله برای فروش در ابوظبی را بسیار خاص می کند؟

یک ملک کاملاً مبله بیشترین سطح راحتی را ارائه می دهد. اگر در بین املاک هستید یا در حین کار به مکانی برای اقامت نیاز دارید، منطقی است که یک آپارتمان مبله اجاره کنید. باید بتوانید از لحظه ورود به خانه احساس کنید که در خانه هستید.

در اینجا برخی از مزایای خرید یک آپارتمان مبله برای فروش در ابوظبی آمده است:

  • فرآیند انتقال سریع و آسان
  • هزینه های اولیه کمتر است.
  • استقرار در زمان کارآمد است.
  • استرس کمتری وجود دارد.
  • جوامع فوق العاده ایمن هستند.
  • یک محیط مجلل
  • خدمات با کیفیت بالا.
  • امنیت 24 ساعته

آیا سرمایه گذاری و خرید ملک در ابوظبی ایده خوبی است؟

تعداد فزاینده ای از مهاجران، ابوظبی را به عنوان مکانی مطلوب برای سرمایه گذاری و زندگی انتخاب می کنند که دلیل آن هجوم گردشگران فعال این کشور و تشویق همکاری های تجاری بین المللی است. ارزش بازار املاک امارات در طول سال 2021 به طور پیوسته افزایش یافته است. 

سال 2021 آغاز دوره جدیدی برای بازار املاک و مستغلات در امارت بوده است. تا می 2021، شاخص قیمت ابوظبی برای پروژه های مهندسی عمران 1.5% افزایش یافته بود. ویروس کرونا و محدودیت های مرتبط با آن به طور قابل توجهی بر بازار املاک ابوظبی تأثیر گذاشته است. ویلاها و خانه های شهری جای استودیوها و آپارتمان های سنتی را گرفتند.

پیش بینی بازار ابوظبی برای چند سال آینده

بازار املاک امارات متحده عربی با هجوم سرمایه گذاران اروپایی آسیایی رونق گرفت. در چهار ماه اول سال 2022، برخی از آژانس های املاک و مستغلات تا 50 درصد افزایش تقاضا را ثبت کرده اند. مثلا، املاک برای فروش در فجیره و خواص عجمان توجه خریداران را به خود جلب کرده است. 

یک گزارش رویترز تخمین می زند که اقتصاد امارات متحده عربی در سال 2022 به میزان 4.2% رشد خواهد کرد. در بازار املاک تجاری ابوظبی، به دلیل توسعه قوی محیط تجاری بین المللی، هم تقاضا و هم عرضه افزایش می یابد. 

اقامتگاه مارینا فیرمونت در الکاسیر ابوظبی
الجرف ابوظبی
آپارتمان Perla II در جزیره یاس، ابوظبی

ملک رویاهای خود را در ابوظبی بیابید

استفاده از یک پلت فرم آنلاین به خریداران اجازه می دهد تا پیشنهادات را با هم مقایسه کنند تا مطمئن شوند که قیمت منصفانه ای را پرداخت می کنند. همچنین می‌توانید از طریق وب‌سایت‌های خبره، نمایندگانی را که بر جامعه متمرکز هستند، پیدا کنید که می‌توانند در جستجوی خانه جدید شما کمک کنند. این که آیا قصد خرید دارید آپارتمان در یک ساختمان جدید در استانبول یا بررسی کنید ویلا برای فروش در راس الخیمهالخیل یکی از بزرگترین آژانس های املاک در منطقه است که در خدمت شماست.

قبل از اینکه مناطق خاصی را در جستجوی شما هدف قرار دهیم، نماینده ما سؤالات مربوط به مکان، نزدیکی به محل کار، مدارس و سایر زیرساخت ها را با شما در میان می گذارد. گام بعدی این است که تعیین کنید چه چیزی بخرید، همچنین چه مقدار و چه اندازه.

هرچه املاک بیشتری را مشاهده کنید، درک بهتری از آنچه در بازار موجود است و آنچه که با نیازهای شما مطابقت دارد، خواهید داشت.

چه چیزی الخیل را بهترین مکان برای خرید املاک ابوظبی می کند؟

انتخاب یک نماینده از یک آژانس معتبر در جستجوی شما برای ملک در ابوظبی بسیار مهم است. در نتیجه خدمات حرفه ای و مشاوره آگاهانه دریافت خواهید کرد.

الخیل از زمان تاسیس خود در سال 2006 به طور مداوم به مشتریان از سراسر جهان در یافتن مناسب ترین ملک و سرمایه گذاری سودآور کمک کرده است.

سرمایه گذاری در چندین پروژه با ارزش بالا که وعده بازدهی بالایی را به مشتریان ما می دهد بخشی از تعهد شرکت ما به مشارکت در رشد دبی است. و بخش املاک ابوظبی. ما در تلاش هستیم تا با تیمی از متخصصان و کارمندان آموزش دیده، خدمات با کیفیت بالا را به مشتریان معتبر خود ارائه دهیم.

اگر علاقه مند به سرمایه گذاری هستید با ما تماس بگیرید و لیست تمام املاک برای فروش در ابوظبی را ببینید.

جزیره الریم، ابوظبی
سرمایه گذاری در املاک خارج از منزل برای فروش در ابوظبی به ویژه برای خانواده ها یک انتخاب عالی خواهد بود ، زیرا پیشرفت های اساسی در این منطقه به گونه ای طراحی شده است که با وجود فضای سبز و پارک های فراوان ، محیطی مناسب را فراهم می کند. گذشته از این ، جزایر مختلف در امتداد ساحل امارت دارای چشم اندازهای منحصر به فرد از اقیانوس است.
کارگزار املاک و مستغلات الخیل

لیست ها را مقایسه کنید

مقایسه کنید