נכס למכירה באיסטנבול
איסטנבול הייתה מרכז פוליטי, היסטורי ותרבותי מרכזי במשך יותר מאלפיים שנה. משקיעים המעוניינים להשקיע בשוק הנדל"ן של טורקיה תמיד נמשכו לאיסטנבול. עם האגמים הצלולים, ההרים הגבוהים, ההריסות העתיקות, העיירות היפות והערים הקוסמופוליטיות הגדולות שלה, איסטנבול היא מקום אידיאלי לטייל ולהשקיע בנכס. בשל האקלים הים תיכוני וההיסטוריה העשירה שלה, איסטנבול פונה למגוון רחב של אנשים. יש לנו את כל המידע שאתה עשוי להזדקק לאלו שמתכננים להשקיע בו נכסים באיסטנבול למכירה.
להלן מבט מקיף על חלקם נכסים למכירה באיסטנבול.
דירה למכירה באיסטנבול
כשהוא שוכן בצומת של מזרח ומערב, דירות למכירה באיסטנבול מציעים שילוב מרתק של ישן וחדש. יש מגוון רחב של טווחי מחירים, הנעים למיליונים. כתוצאה ממחסור בדיור, והצלחתה הכלכלית של טורקיה, מחירי הדירות באיסטנבול עולים במהירות - ונכסים נמכרים במהירות הבזק, עם 90% של יחידות שנמכרו לפני השלמת הבנייה. עבור קונים באיסטנבול המחפשים תחושה מסורתית יותר, דירות משופצות הן אופציה טובה. יש גם פיתוחים בפאתי העיר הנותנים מענה לאוכלוסיית הנוסעים ההולכת וגדלה, וליחידות אלו מתקנים טובים וגישה נוחה למרכז העיר.
דירות באיסטנבול מארחות לרוב מגוון של מתקנים באתר המכוונים לאורח חיים בריא. באיסטנבול, שירותים מקומיים נמצאים בשפע, כולל שירותי בריאות ומוסדות חינוך, מרכזי קניות גדולים ושירותים אחרים המותאמים לחיים לאורך כל השנה.
וילה למכירה באיסטנבול
על ידי רכישת וילה באיסטנבול, אתה יכול לקבל הרבה יותר מקום בניגוד לדירה. השאיפה לפרטיות היא סיבה נוספת לכך שתבחרו לרכוש וילה באיסטנבול. על ידי בעלות על וילה פרטית פרטית באיסטנבול, אתה יכול להבטיח פרטיות מירבית לעצמך ולמשפחתך. הווילות באיסטנבול מציעות גנים מרווחים, בריכות שחייה פרטיות ומתקנים יוקרתיים אחרים למשפחות.
התקציב שלך ישחק גורם משמעותי בהחלטה איזה סוג של נכס לקנות.
מי שרוצה סביבה שקטה, ללא תנועה וללא זיהום, יכול לבחור בין וילות ב-Buyukcekmece, Beylikduzu, Bahcesehir ו-Zekeriyakoy. למי שמחפש וילות קרובות לבילוי, שיש להם חיי לילה טובים ובאזורים צפופים, אלו זמינות באזורים של קו הבוספורוס, טרביה, אטילר, סארייר, בייקוז קנדילי וקמליקה. כמו כן, אם אתם מעוניינים לקנות וילה על החוף הטורקי, תוכלו למצוא נכס מסוג זה באיי סיליברי, סיל, קרטל או הנסיך.
בתים עירוניים למכירה באיסטנבול
איסטנבול היא עיר תוססת ואנרגטית בכל עת ומקום נפלא לרכישת נכסים. אבל אם יש לך משפחה, גודל הנכס הוא אחד הדאגות הראשונות שלך. רכישת בית עירוני יכולה להועיל למשפחות בכל הגדלים שכן הם מרווחים ומגיעים בגדלים שונים.
בשנים האחרונות החלו להשתנות עמדות התעשייה של אדריכלים וקבלני בנייה תוך כדי הבנייה בתים עירוניים למכירה באיסטנבול. כעת חשוב יותר לכלול תכונות שבעלי בתים צריכים ורוצים בבתיהם. באיסטנבול, קבוצות עבודה מתכננות, בונות ומשווקות בתים עירוניים בהתאם להעדפות, המוטיבציות והצרכים של הקונים והמשקיעים. לכן הקונים של היום יכולים למצוא בתים עירוניים מרווחים ומגוון שירותים חברתיים העומדים לרשותם, מחדר כושר וסאונה טורקית ועד לשטחים ירוקים או אזורי טיפול לחיות מחמד.
הטבות ברכישת נכס באיסטנבול
אתה תמצא חיים ועשייה בכל פינה באיסטנבול, אבל אתה יכול למצוא גם שלווה. איסטנבול ממוקמת בין שתי יבשות שהן הצד האירופאי והאסיאתי. בין ים מרמרה לים השחור, מצר הבוספורוס מפריד בין הצדדים הללו. רק בסביבה האינסופית של טורקיה תוכלו למצוא באותו מקום ארובות פיות, חופים מהפנטים, עמקים צבעוניים וקתדרלות חצובות בסלע.
אחד היתרונות של רכישת נכס בעיר הנהדרת הזו הוא קבלת אזרחות טורקית ברכישה. בנוסף, זהו הנדל"ן המשתלם ביותר באירופה.
איסטנבול מתגאה גם בחיי לילה תוססים, שווקים שוקקים ופרויקטים ללא הפסקה. ככל שאיסטנבול ממשיכה לצמוח, כך גם נכסי הנדל"ן שלה.
המקומות הטובים ביותר להשקיע באיסטנבול עבור תשואות גבוהות
לכל צד של איסטנבול יש את המאפיינים הייחודיים והמיוחדים שלו. הצד האירופי, למשל, הוא מוקד לתיירות ועסקים, בעוד שהצד השני שליו וירוק. החדשות הטובות הן שאינך צריך לדאוג מכך שאינך יכול להחליט היכן אתה רוצה לגור באיסטנבול והיכן אתה רוצה לקנות נכס. תוכלו לנסוע בקלות בין צדי העיר הודות למערכת התחבורה הענפה.
הן בצד האסייתי והן בצד האירופאי של העיר, תמצאו את מבוקשכם במסגרת התקציב שלכם, בין אם זה דירת שני חדרי שינה מחוץ לתכנון, לופט למכירה חוזרת עם תקרות גבוהות, בית משפחה ישן או מודרני עם טרסות ומרפסות, או דופלקס או סטודיו. הדירות למכירה באיסטנבול נעות בין מציאות תקציבית להשקעות לטווח ארוך ועד לפנטהאוזים יוקרתיים עם נוף מקיף לים. הנה כמה מהמקומות הטובים ביותר להשקעה באיסטנבול עבור תשואות גבוהות:
● נדל"ן בלבנט
רובע לוונט של איסטנבול הוא אחד מיעדי ההשקעה האטרקטיביים ביותר של העיר. הוא ממוקם בצומת הכבישים הראשיים של איסטנבול. יש לו מיקום מתאים למתקנים ברמה עולמית, כמו גם לכבישים המקשרים את הצד האירופאי והאסיאתי של איסטנבול על ידי גשרי הבוספורוס והפתיח.
בנוסף לאקלים עסקי חשוב, יש לאזור תשתית מעולה. ללבנט מספר רב של קניונים, מטה תאגידי, סניפי בנקים וסוכנויות הפועלות בשוק ההון, לרבות קניונים העומדים בתקנים האירופיים. לבנט התמקדה מאוד בכבישים, בתי ספר, אוניברסיטאות, פארקים וניקיון כחלק מפיתוח התשתיות שלה.
ישנן מספר פעילויות חיים ובידור מרכזיות באזור, אז רכישת נכס בלבנט היא חוויה של יוקרה ומודרניות.
● Esenyurt נכס למכירה
ממוקם בחלק האירופי של איסטנבול, Esenyurt תחום בדרום על ידי הכביש המהיר E-5. Esenyurt יכולה להיות בחירה טובה אם אתה מחפש נכס במחיר סביר למכירה באיסטנבול עם רווחים גבוהים. ניתן למצוא באסניורט גם דירות צנועות וגם דירות מפוארות.
בעל אורח חיים נוח להציע, Esenyurt הפך לאחד האזורים התוססים ביותר בשל משקיעים ותושבים רבים שעברו לשם בשנים האחרונות.
נכס Esenyurt המחירים תחרותיים בהשוואה לאזורים אחרים המציעים שפע של שירותים מקומיים ושפע של מתקנים להנאת התושבים. Esenyurt מספקת גם רשת דינמית של כבישים וכבישים מהירים, והיא ידועה בשווקים הפופולריים הזולים שלה ובמרכזי קניות בולטים רבים.
● השקיעו בבייליקדוזו
בייליקדוזו הוא פרבר מדהים של איסטנבול עם רחובות רחבים ומרחבים ירוקים העומדים בסטנדרטים האירופיים העדכניים ביותר. מיקומו על שפת הים כולל סביבה בתולית, מבנים בטוחים ומוסדות רפואיים וחינוך מצוינים. מבחינת פיתוח עירוני, זהו הפרבר המובנה והאיכותי ביותר באיסטנבול.
אלה שגרים ב נכסי בייליקדוזו תהיה להם גישה למתקני תיירות, שירות, חברה ובידור שונים, כך שהם בקושי יצטרכו לנסוע רחוק מהאזור.
כתוצאה מהיתרונות הכוללים של טורקיה למשקיעים, בייליקדוזו חווה היום פריחה בהשקעות נדל"ן באיכות גבוהה. חלק הקרקעות באזור מקל על המסקנה שהשקעות נדל"ן בבייליקדוזו יניבו רווחים גבוהים מאוד בעתיד.
● נכס בקירקוי למכירה
יד האדם ממשיכה להוסיף נגיעות מומחים לאלמנטים הטבעיים של באקירקוי, הכוללים מיקום אסטרטגי, נוף ישיר לים ואקלים נעים. כתוצאה מכך, ניתן לארח מגוון פעילויות בתוך תשתית מגובשת. זה בדיוק מה שמשך אליו משקיעים לקנות נכס בבקירקוי איסטנבול בשנים האחרונות.
רובע בקירקוי הוא ביתם של כמה ממתחמי המגורים היוקרתיים ביותר, והמאפיינים הטבעיים והאדריכליים שלהם הפכו לאבן שואבת למשיכת משקיעים לבאקירקוי איסטנבול. בנוסף, מספר מרכזי קניות, בתי ספר, בתי חולים ושירותים נוספים זמינים לתושבים בשכונת בקירקוי.
הצצה לשוק הנדל"ן של איסטנבול
מחירי דירה למכירה באיסטנבול משתנים בכל אזור, מדירות הממוקמות על החופים ועד למגורים בלב מרכז העיר עם תגי המחיר הגבוהים ביותר, שכן אלו המיקומים המבוקשים ביותר.
משקיעי נכסים המעוניינים להשקיע בדירות באיסטנבול ישקלו את הנגישות של האזור וגם את הרצויות, כאשר רובם מחפשים מיקומים עם גישה נוחה לשדות התעופה, איכות תשתית גבוהה, צפיפות אוכלוסין גבוהה, קרבה למבנים מסחריים וקישורי עיר מצוינים. בסך הכל, שוק הנדל"ן של איסטנבול פורח. שוק הנדל"ן באיסטנבול לבדו מהווה 25% מהשוק בטורקיה.
אזרחות טורקית על ידי השקעות נכסים
בהשוואה למדינות אחרות, לטורקיה יש את היתרון ביכולת לרכוש אזרחות טורקית באמצעות השקעה בנכסים. הדרישה היחידה היא לרכוש נכס בשווי של לפחות 250,000 דולר ולהמתין מספר חודשים.
רוב מדינות אירופה מציעות אזרחות במחירים גבוהים בהרבה, ותצטרכו להמתין מספר שנים לאחר רכישת הנדל"ן שלכם לפני קבלת הדרכון והאזרחות שלכם. המגבלה היחידה שלך היא לא למכור את הנכס שלך בשלוש השנים הראשונות. נוכחותך בטורקיה אינה נדרשת בתקופה זו. הכנסה פסיבית טובה יכולה להיווצר גם על ידי השכרת הנכס שלך. הנכס שלך יזכה לערך רב עד סוף תקופה זו. לא משנה אם אתה מוכר את הנכס שלך בשלב זה, אתה תמשיך ליהנות מהיתרונות של האזרחות הטורקית שלך. שתי ציפורים במכה אחת, לא?
האם זה הזמן המתאים לקנות נכס באיסטנבול?
בשנים האחרונות, גולים חיפשו את המיקומים הטובים ביותר בטורקיה להשקעה בנדל"ן עם גישה לשווקים משגשגים. איסטנבול בולטת כיעד הפופולרי ביותר להשקעה בנדל"ן, המרכז התרבותי, הכלכלי וההיסטורי של המדינה. איסטנבול היא מקום אידיאלי לרכישת נכס שכן העיר מציעה מחירים סבירים מאוד, במיוחד עבור זרים. בעשור האחרון, המחיר הממוצע של בתים, בתים, וילות ודירות עלה ביותר מ-100 אחוז.
בין אם אתם מתכננים לקנות נכס באיסטנבול, א דירה בראס אל-חיימה, או אפילו וילה למכירה בדובאי, אל חיל נדל"ן כאן כדי לעזור לך להחזיק בנכס האידיאלי שלך בהתאם לצרכים ולתקציב שלך.
מדוע אלכאיל הוא המקום הטוב ביותר לקנות נכסים באיסטנבול?
מיקום הוא אחד הגורמים החשובים ביותר בהשקעה בנדל"ן. במהלך החיפוש אחר נכס אידיאלי באיסטנבול, אל חיל יציע לך ייעוץ מלא לגבי מיקומו ואיכות הבנייה של הנכס שבחרת. אתה יכול לסמוך על כך שצוות המומחים שלנו יבטיח שהבית החדש שלך באיסטנבול יענה על הצרכים שלך מבחינת מיקום, שירותים ועיצוב.
רוכשי דירה ראשונה באיסטנבול אולי לא יודעים למה לצפות כשהם רוכשים את הבית הראשון שלהם כאן, וזו הסיבה שחשוב מאוד לבחור את הסוכנות המוסמכת והמנוסה ביותר.
אנו מכירים היטב את הנדל"ן RAK, ולקוחותינו ברחבי העולם ביצעו את ההשקעות המוצלחות ביותר כאשר קניית נכסים באיסטנבול.
אתה יכול למצוא מידע על כל הנכסים באיסטנבול למכירה באתרים שלנו, ואם יש לך שאלות לגבי השקעה באיסטנבול, אנא אל תהסס לפנות אלינו.
