Yas Park Gate
Abu Tammam St - Yas Island - Al Dar Labour Village - Abu Dhabi - United Arab Emirates 詳細
アブダビの物件
アブダビは、壮大な建築物、見事なビーチ、伝統的および文化的モニュメントのコラージュであり、不動産投資の絶好のロケーションです。中東の荒れ狂う海に穏やかな島はわずかしか残っておらず、アブダビもその 1 つです。堅実な政治体制と莫大な石油と現金の埋蔵量により、アブダビが乗り切れない嵐はほとんどありません。次のセクションでは、販売中のアブダビの物件をいくつか見ていきます。
アブダビで販売されているアパート
アラブ首長国連邦最大の首長国であるアブダビは、UAE の併合領土の 80% に位置しています。楽しく、冒険的で、すばらしい」 – これらの言葉は、観光客や住宅所有者がアブダビを表現しています。亜熱帯の乾燥した気候、太陽が降り注ぐ青空、温暖な気候を持つアブダビには、連邦政府のオフィスがあり、国の政治的および文化的活動の中心地となっています。アブダビのアパートは、20 年以上にわたって国際投資家の注目を集めてきた人気の資産クラスです。
アブダビで販売中のヴィラ
コーニッシュ ビーチは、アブダビの海岸側の美しい道路に成長しました。ここは、住民や観光客が夕方に夕日を眺めながらくつろげる特別な場所で、小さな公園やおいしい料理を提供するカフェがあります。
ビーチサイド ヴィラの需要/収益率は、2021 年末に最も有利でした。アル リーフ、シャクバウト市、モハメッド ビン ザイード市、ハリファ市 A など、いくつかの地域で最高の投資収益率が示されました。供給が限られているため、価格が高いです。魅力的で豪華なヴィラをお探しで、スペースがあり、やりたいことができる自由がある場合は、アブダビのヴィラが最適です。
アブダビで販売されているタウンハウス
ヴィラとは異なり、アブダビのタウンハウスは段々になった部分を強調しています。さまざまな公園、子供の遊び場、人気のタウンハウスを販売している優れたインターナショナル スクールがあります。
豊富な優れたアメニティと市内の主要なランドマークへの簡単なアクセスにより、アブダビのタウンハウスは家と呼ぶのに最適な場所になります。アル・リーム島 – すべての統計で一貫して勝者であり、アル ラハ ビーチ – シングルおよびファミリー タウンハウスによって選ばれた 2 番目に人気のあるエリアは、アブダビで販売されている物件のリストの一番上にあります。
アブダビで不動産を購入する魅力
最近のいくつかの調査では、アブダビの不動産開発が UAE の経済発展のバックボーンであり、アブダビを居住、投資、ビジネスに最適な都市の 1 つとして挙げていることが強調されています。過去数年間、そして現在に至るまで、アブダビ首長国は、販売管理、リース契約、開発プロジェクトなどの不動産サービスのデジタル変革により、世界で最も先進的な市場のリストのトップに立っています。管理。
アブダビに投資するのに最適な場所
ValuStrat のコンサルタント会社によると、2021 年現在、アブダビの住宅価格は着実に上昇傾向にあります。アラブ首長国連邦の住宅セクターは、平均 7.4% の総利回りを生み出しています。
ただし、投資価値と収益性は、物件の種類、目的、規模、立地に直接関係しています。. 次のセクションでは、ヴィラ、アパート、またはタウンハウスを購入するのに最適なアブダビのエリアについて説明します。
● アルリーム島の不動産
アル リーム島にはさまざまなレジャーやアトラクションがあり、住民の生活は常に刺激的です。アル リーム島では、コミュニティ モールからファミリー パークまで、さまざまなアクティビティを楽しめます。島では住民が楽しめるお祭りや地域イベントも開催されます。
の投資収益率 アル・リーム島の財産 6.62% です。手頃な価格の点では、このエリアには多くの地元の住宅があり、それが不動産市場のプレミアムセグメントに属する理由の1つです.
●マスダール市の販売物件
世界で最も持続可能な都市コミュニティの 1 つであるマスダール シティは、 現在、アブダビで最もエキサイティングな新進気鋭の住宅街の 1 つです。マスダール市の住民は、静かな環境、ビジネス フリー ゾーン、レストラン、ショップ、公共の緑地、手頃な住宅価格のある住宅街を楽しんでいます。
の投資収益率が期待できます 8.5% あなたがいつ マスダールシティで不動産を購入する.
● ヤス島の不動産への投資
2 つのインターナショナル スクール、共通の設備、重要な場所への近接性を備えた家族向けの地域です。住宅街には、サイクリングやジョギング専用レーン、手入れの行き届いた庭園など、いくつかのレクリエーション施設があります。
ヤス島のヴィラ 高級不動産セグメントで最も人気があります。それらの価値は 4.18% 上昇し、ここの地元の別荘は年間 5.55% を生み出すと推定されています。
● サディヤット島の売却物件
アブダビで不動産を購入するプロセス
と同様に ドバイで家を買う、アブダビで不動産を購入するのはかなり簡単で迅速です。数千件のトランザクションが正常に完了したため、銀行と開発者は十分な経験と自信を持っています。そしてあなたにとって、それは予算編成がすべてです。したがって、アブダビで不動産を購入するための最初のステップは、予算を知ることです。また、最低銀行預金やエージェント手数料などの他の手数料も支払う必要があります。
さまざまなユニット タイプがあり、ミックスは常に拡大しています。たとえば、築5年未満の物件は、アブダビの伝統的な古いストックからの変化を提供するため、テナントに人気があります.
アブダビの不動産リターンをご覧ください
アブダビでは、不動産に投資することで、お金の 7% 以上を稼ぐことができます (グロス リターンではなく、ネット リターンを見てください)。このようなリターンを提供する銀行口座やファンドを見つけることはまれです。さらに、資本増価により、投資収益率が向上します。
アブダビの販売物件に関心のある居住者に対する法的保護
過去数年間、アブダビ政府は、治安、生活の質、インフラ、および企業が都市に移転するための条件を強化してきました。これらの措置は重要な役割を果たしており、それは人々にとってより明白になっています。
アブダビには、非常に家主に優しい法制度もあります。簡単に言えば、テナントを退去させるには、リース期間が終了する 2 か月前にテナントに通知する必要があります。リースを更新しない理由を提供する必要はありません。
アブダビで不動産を購入するのに良い時期ですか
他の投資と同様に、不動産投資にも好況と不況がありましたが、安定した投資であり続けています。アブダビの莫大な石油収入と多額の資本準備金により、不動産価格と賃貸料は世界的な景気後退から回復しています。さらに、UAE 政府は 2008 年から教訓を学び、将来のバブルを積極的に減らしています (登録料とローン トゥ バリュー ルールをいじくり回すことによって)。
さらに、アブダビは地域の産業発展と経済成長のハブとしての地位を確立しており、海外企業はフリーゾーンに引き寄せられています。
アブダビで販売されている家具付きアパートの何が特別なのですか?
設備の整った物件は、最高レベルの利便性を提供します。物件の合間にいる場合や、仕事中に滞在する場所が必要な場合は、家具付きのアパートを借りるのは理にかなっています。家に入った瞬間からくつろげるはずです。
アブダビで販売用の家具付きフラットを購入する利点は次のとおりです。
- 迅速かつ簡単な入居手続き。
- 初期費用が安くなります。
- 落ち着くのは時間効率が良いです。
- ストレスが少ない。
- コミュニティは信じられないほど安全です。
- 豪華な設定。
- 高品質のサービス。
- 24時間セキュリティ。
アブダビに投資して不動産を購入するのは良い考えですか?
アブダビへの積極的な観光客の流入と国際ビジネス協力の奨励により、アブダビを投資と居住の望ましい場所として選択する外国人が増えています。首長国の不動産市場の価値は、2021 年を通じて着実に上昇しています。
2021年は、首長国の不動産市場にとって新しい時代の始まりを告げました。 2021 年 5 月までに、土木プロジェクトのアブダビ価格指数は 1.5% 上昇しました。コロナウイルスとそれに関連する制限は、アブダビの不動産市場に大きな影響を与えています。ヴィラとタウンハウスが、伝統的なスタジオとアパートメントに取って代わりました。
今後数年間のアブダビ市場の予測
アラブ首長国連邦の不動産市場は、ヨーロッパ、アジアの投資家の流入により活況を呈しています。 2022 年の最初の 4 か月で、一部の不動産会社は需要が最大 50% 増加したことを記録しています。例えば、 フジャイラの販売物件 と アジュマーンのプロパティ バイヤーの注目を集めています。
ロイターのレポートによると、UAE 経済は 2022 年に 4.2% 成長すると予測されています。アブダビの商業用不動産市場では、国際的なビジネス環境の強力な発展により、需要と供給の両方が拡大します。
アブダビであなたの夢の物件を見つけてください
オンライン プラットフォームを使用すると、購入者は商品を比較して、適正な価格を支払っていることを確認できます。また、専門家のウェブサイトを通じて、コミュニティに焦点を当てたエージェントを見つけて、新しい家探しを支援することもできます。を購入するかどうか イスタンブールの新しい建物のアパート またはチェックアウト ラス・アル・ハイマで販売されている別荘, Alkhail は、この地域で最大の不動産代理店の 1 つです。
検索で特定の地域をターゲットにする前に、当社のエージェントが場所、職場、学校、およびその他のインフラストラクチャに関する質問について話し合います。次のステップは、何を購入するか、量とサイズを決定することです。
表示するプロパティが多いほど、市場で何が入手可能で、何がニーズに合っているかをよりよく理解できます。
Alkhail がアブダビの不動産を購入するのに最適な場所である理由は何ですか?
アブダビで物件を探すには、評判の良い代理店から代理店を選ぶことが重要です。その結果、専門的なサービスと情報に基づくアドバイスを受けることができます。
Al Khail は、2006 年の設立以来、世界中のクライアントが最適な物件を見つけ、最も収益性の高い投資を行えるよう、継続的に支援してきました。
クライアントに高いリターンを約束する複数の高価値プロジェクトへの投資は、ドバイの成長に参加するという当社のコミットメントの一部です。 アブダビの不動産セクター。私たちは、専門家とよく訓練された従業員のチームで、一流のクライアントに最高品質のサービスを提供するよう努めています.
投資に興味があり、アブダビで販売されているすべての物件のリストをご覧になりたい場合は、お問い合わせください。
