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Dubai Sports City - Dubai Sports City - Dubai - United Arab Emirates 詳細
ドバイの不動産
ドバイを言葉で説明することは不可能です。多文化、近代的、非課税であり、不動産投資の絶好のロケーションです。ドバイを訪れる人々は、スカイダイビング、クルージング、砂漠のサファリ、屋内スキーなど、太陽の下であらゆる種類のエンターテイメントを提供するレジャー都市であることにすぐに気付きます。
世界最大のショッピング モールで買い物をしたり、郷土料理や世界各国の料理を食べたり、庭園、映画館、水族館、劇場を訪れたりする選択肢はたくさんあります。その結果、ドバイでは経済成長が続き、通貨は安定しています。次のセクションでは、販売中のドバイの不動産を詳しく見ていきます。
ドバイで販売されているアパート
世界で最も急速に成長している都市の 1 つであるドバイは、息をのむような海の景色、高層ビル、豪華なアパートメントに恵まれています。ドバイでは、年の前半は太陽が降り注ぐライフスタイルを楽しむことができ、残りの年は理想的な気温です。
ドバイには、世界クラスのビジネス ハブに期待されるインフラと、非課税の収入があります。その結果、投資は、自分の資産に高いリターンを求める人にとって賢明な選択肢です。
過去 20 年間、ドバイのアパートは、安定した成熟した不動産市場を求める国際投資家の間で人気のある資産クラスでした。
ドバイでの販売のためのヴィラ
ドバイのヴィラからは海とプライベート ビーチ エリアの素晴らしい景色を眺めることができ、住宅所有者や観光客が夜にくつろぐのに最適な場所となっています。ドバイのトップ ヴィラ地区のほとんどは、街の喧騒から離れているため、騒音や公害が少なくなっています。これにより、別荘での生活が非常に健康的な選択肢になります。
確かに、住居には独自のアメニティと設備が備わっているため、ドバイのヴィラのライフスタイルの豪華さ、プライバシー、魅力に多くの人が惹かれています。ドバイのさまざまなヴィラには庭園があり、子供たちは安全な環境で遊び、活動的に過ごすことができます。そのため、2021 年末に別荘の需要/収益率が最も好調でした。
ドバイで販売されているタウンハウス
エミレーツの不動産市場は、投資に関心のある人々に多種多様な住宅オプションを提供しています。アパートやヴィラとは別に、ドバイの高級タウンハウス コミュニティは、バイヤーや投資家の間でますます人気が高まっています。通常一戸建ての別荘とは対照的に、タウンハウスに住むことは共同体の感覚を生み出します。ドバイでは、付属タウンハウスと半独立タウンハウスの両方が販売されています。スイミング プール、遊び場、スポーツ コートは、ドバイでタウンハウスを購入するメリットのほんの一部です。
ドバイの著名なランドマークと優れたアメニティにアクセスできるドバイのタウンハウスは、家と呼ぶのに最適な場所です。
物件購入先としてのドバイの魅力
ドバイに住むことの最大の利点の 1 つは、居住者が支払う税金がゼロであることです。これにより、ドバイで不動産を購入することに関心のある人々は、より良い生活の質を体験できます。超高層ビル、スポーツカー、豪華さに加えて、ドバイは品質を犠牲にすることなく手頃な価格でもあります.予算が限られている人は、ドバイの手頃な価格の不動産に投資したり、地元や国際的なレストランで食事をしたり、予算に優しい価格でデザイナーの服を購入したりすることができます.家族向けの目的地として、ドバイにはいくつかの有名なインターナショナルスクールや大学もあります。最高評価の医療システムに加えて、輸送システムは信頼性が高く、クリーンで高速です。
最後に、法執行機関が優れているため、ドバイは世界で最も犯罪率が低い都市の 1 つです。上記の要因により、ドバイは住み、投資し、ビジネスを行うのに最適な都市の 1 つになっています。
ドバイで高いROIを得るために投資する場所は?
予算、好み、ライフスタイルに応じて、ドバイにはニーズに合った場所がたくさんあります。お探しの物件の種類に関係なく、高級住宅から手頃な価格の代替物件まで、アメニティを備えた物件をご用意しています。
ドバイで不動産を購入する場合、買い手はそれを住居として使用するか、投資として使用するかを決定する必要があります。不動産の種類、目的、規模、立地が投資価値と収益性に直接関係していることを理解することが不可欠です。次のセクションでは、ヴィラ、アパート、またはタウンハウスを購入するのに最適なドバイのエリアについて説明します。
●ドバイマリーナの不動産
ドバイのターコイズ ブルーの海岸線にあるドバイ マリーナは、最も人気のある住宅地の 1 つです。高層マンションや豪華なヴィラが販売されている活気に満ちたコミュニティであり、さまざまな高級ショップ、5 つ星レストラン、エンターテイメント オプションもあります。これらの要因は、 ドバイマリーナの不動産投資 素晴らしい選択です。このコミュニティでは、地下鉄、トラム、水上タクシーなどの公共交通機関に簡単にアクセスできます。
ドバイ マリーナでは、アパートの ROI が 6.4% と堅調であり、外国人居住者や住宅購入者に有利な投資機会を提供していることを示唆しています。
● 販売中のジュメイラ ビレッジ サークル プロパティ
ジュメイラ ビレッジ サークルは、ダウンタウンのすべてのアトラクションと郊外のコミュニティの平和と静けさを提供する多目的開発です。シェイク ザイード ロードにアクセスできるため、この地区は、ドバイ マリーナ、ジェベル アリ、ジュメイラ レイク タワー、エミレーツ モールなど、ドバイのすべての主要観光スポットに簡単に通勤できます。さまざまな美しい公園、病院、モール、ジム、スーパーマーケット、国際的に認められた学校があるため、家族はこの地域に住むことに感謝します。
戻る ジュメイラ・ビレッジ・サークルの宿泊施設 堅実な 5.4% であり、投資家にとって有利な投資機会を示しています。
● Al Furjan プロパティへの投資
Al Furjan の静かな雰囲気は住むのに最適な場所であり、日を追うごとに人気が高まっています。 Al Furjan は、フレンドリーなヴィラ コミュニティを構築することを目的とした、活気に満ちたドバイの住宅地です。また、ニュー ドバイ地区という理想的な場所にあるため、イブン バトゥータ モールやマクトゥーム空港まで 13 分以内ですぐに行くことができます。
この地域の住民は、レストラン、プール、運動器具、ジムを備えた Al Furjan Spinneys スーパーマーケットに簡単にアクセスできます。 アル・フルジャンの販売物件 投資家にアパート、ヴィラ、タウンハウスの間でさまざまな選択肢を提供する, 年間6.7%を返します。
●ダマックヒルズの売却物件
Damac Hills のような新しいコミュニティでは、複合用途の物件が提供されています。タウンハウス、ヴィラ、アパートメントの他に、ショップ、スポーツ、スパ、ウェルネス、レクリエーション施設も備えています。ダマック ヒルズ コミュニティは、最高級のアメニティと約 400 万平方フィートの豊かな緑を提供する老舗の地区です。 Damac Hills は、さまざまな好みや予算に合わせて、さまざまな統合された住宅ユニットを提供しています。に目を向けている投資家 ダマックヒルズで不動産を購入する 約 7% から 10% の年間リターンが期待できます。 Damac Hills には、Veneto、Golf Panorama、Golf Vista、Loreto、The Park Villas、Bellavista など、いくつかの人気のあるサブコミュニティもあります。
ドバイで不動産を購入するプロセス
世界のどこにいても、不動産への投資に関連するいくつかの法的側面があります。ドバイも例外ではありません。と同様に アブダビで家を買う、ドバイでの不動産の購入は比較的迅速かつ簡単です。誰でも不動産を購入できますが、外国の不動産所有のために予約された地域に限られます。
ドバイに投資する外国人には、不動産所有権には自由保有権と借地権の 2 つの選択肢があります。借地権は一定期間存続します。一方、自由保有ベースで不動産を購入すると、不動産と土地も所有することになります。何千ものトランザクションが正常に完了したことで、 アルコールの実状態 豊富な経験と自信を持って、お客様の取引をサポートします。そしてあなたにとって、それはすべて予算に帰着します。したがって、予算を知ることは、ドバイで不動産を購入するための最初のステップです。
ドバイの不動産リターンをご覧ください
ドバイは、投資収益率 (ROI) の両面で、他の多くの成熟した不動産市場よりも高い利回りを提供します。 8～15%、および総賃貸収入 – 約 5.19%。
ご覧のとおり、このようなリターンを提供する銀行口座やファンドを見つけることはまれです。さらに、平方フィートあたりの不動産価格は世界のほとんどの都市よりも低く、ドバイは高級不動産を手頃な価格で購入できる場所になっています。
ドバイの販売物件に関心のある居住者に対する法的保護
近年、アラブ首長国連邦政府は、観光客や国際投資家を歓迎するためのセキュリティ、生活の質、インフラストラクチャ、およびビジネスの条件を向上させてきました。世界銀行によると、ドバイは、暴力犯罪と非暴力犯罪の両方において、世界で最も安全な都市の 1 つにランクされています。ドバイでは暴力犯罪はほとんどなく、スリのようなささいな窃盗もありません。これらの施策が社会において重要な役割を果たしていることは、ますます認識されつつあります。
ドバイで不動産を購入するのに良い時期ですか?
ドバイの不動産市場は史上最高です。国内外を問わず、多くの初めてのバイヤーが市場に参入しています。
ドバイの予算に優しいアパートの需要は、過去 2 年間で増加しています。チケットのサイズと収益の良さから、販売中のドバイのタウンハウスへの関心も高まっています。
買い手と投資家は、ドバイ マリーナ、ジュメイラ ビレッジ、ダマック ヒルズなどの地域で利用できるゲーテッド コミュニティ、民間施設、公園、サイクリング コース、ジョギング コースに関心を持っています。
ドバイで不動産に投資して購入することは理にかなっていますか?
2021 年は、首長国の不動産市場の新しい章の始まりを祝いました。
不動産投資において、ドバイほど多くのチャンスと選択肢を提供してくれる都市は他にありません。未来的でコスモポリタンなプロジェクトに加えて、ドバイは投資と生活に理想的な見事な住宅コミュニティを提供しています。
ドバイで夢の物件を探す
これがドバイで不動産を購入する初めての経験であるとします。その場合、ドバイの不動産投資のルールを十分に理解し、購入プロセスを案内できる法律専門家を雇うことを強くお勧めします。を購入するかどうか イスタンブールの新しい建物のアパート またはチェックアウト シャルジャで販売されている別荘, Alkhail は、この地域でサービスを提供する大手不動産会社の 1 つです。特定の地域をターゲットにする前に、場所、職場、学校、およびその他のインフラストラクチャへの近さについて話し合います。
スムーズな不動産購入プロセスには、手間のかかるように思えるかもしれない徹底したデューデリジェンスが必要です。あなたの時間の価値があることを保証します。
Alkhail がドバイの不動産を購入するのに最適な場所である理由は?
ドバイで物件を探すには、評判の良い代理店を選ぶことが必要です。そうすることで、お客様のニーズは専門的なサービスと情報に基づいたアドバイスで満たされます。
Al Khail Group は、ドバイで最も適した物件を見つけ、最も収益性の高い投資を行うために、世界中のクライアントを一貫して支援してきました。
複数の高価値プロジェクトへの投資に加えて、当社はアラブ首長国連邦の不動産セクターの成長に参加することを約束しています。
投資を検討している場合はお問い合わせください。ドバイで販売されているすべての物件のリストをご覧ください。
