Yas Park Gate
Abu Tammam St - Yas Island - Al Dar Labour Village - Abu Dhabi - United Arab Emirates Подробности
Перла II Апартаменты
Безымянная дорога — FHWM+VH9 — остров Яс — Абу-Даби — Объединенные Арабские Эмираты Подробности
Перла Апартаменты 1
The Crest Park - حديقة شاطيء ياس - Безымянная дорога - остров Яс, запад Яс - يرة ياس - بو بي - Объединенные Арабские Эмираты Подробности
Апартаменты Al Maryah Vista 2
Остров Аль-Марья - Джазират Аль-Марья - Абу-Даби - Объединенные Арабские Эмираты Подробности
Дива Апартаменты
FH6X + 2C7 - Остров Яс - Западный Яс - Абу-Даби - Объединенные Арабские Эмираты Подробности
Недвижимость в Абу-Даби
Абу-Даби — это сочетание великолепной архитектуры, потрясающих пляжей, традиционных и культурных памятников и прекрасного места для инвестиций в недвижимость. В бурных морях Ближнего Востока осталось всего несколько островков спокойствия, и Абу-Даби — один из них. Есть несколько штормов, которые Абу-Даби не может выдержать из-за его прочной политической системы и огромных запасов нефти и наличных денег. В следующем разделе мы рассмотрим некоторые объекты недвижимости Абу-Даби, выставленные на продажу.
Квартира на продажу в Абу-Даби
Крупнейший Эмират Объединенных Арабских Эмиратов, Абу-Даби, расположен на 80% объединенной территории ОАЭ. Веселый, авантюрный и сказочный» — эти слова описывают Абу-Даби туристами и домовладельцами. Абу-Даби с субтропическим, засушливым климатом, солнечно-голубым небом и теплой температурой является домом для федеральных правительственных учреждений и центром политической и культурной деятельности страны. Квартиры в Абу-Даби — это популярный класс активов, который уже более двух десятилетий находится в поле зрения международных инвесторов.
Вилла на продажу в Абу-Даби
Пляж Корниш превратился в красивую дорогу на побережье Абу-Даби. Это особое место, где местные жители и туристы могут расслабиться по вечерам, любуясь закатом, с небольшими парками и кафе, где подают вкусные блюда.
Соотношение спроса и дохода на виллы на берегу моря было самым благоприятным в конце 2021 года. Несколько районов показали самую высокую отдачу от инвестиций, включая Аль-Риф, Шахбут-Сити, Мохаммед бин Заид-Сити и Халифа-Сити А. В результате ограниченного предложения, цены высокие. Если вы ищете очаровательную, роскошную виллу, предлагающую пространство и свободу делать то, что вы хотите, виллы в Абу-Даби — лучший вариант для вас.
Таунхаусы на продажу в Абу-Даби
В отличие от вилл, таунхаусы в Абу-Даби подчеркивают свою террасную часть. Вы найдете широкий выбор парков, детскую игровую площадку и выдающиеся международные школы, предлагающие популярные таунхаусы на продажу.
Множество превосходных удобств и легкий доступ к основным достопримечательностям города превращают таунхаусы Абу-Даби в удивительные места, которые можно назвать ДОМОМ. Остров Аль-Рим – постоянный победитель во всей статистике, а пляж Аль-Раха – второй по популярности район, выбираемый одинокими и семейными таунхаусами, находится в верхней части списка недвижимости для продажи в Абу-Даби.
Призыв купить недвижимость в Абу-Даби
В нескольких недавних исследованиях подчеркивалось, что развитие недвижимости в Абу-Даби было основой экономического пути ОАЭ, в результате чего Абу-Даби был назван одним из лучших городов для жизни, инвестиций и ведения бизнеса. В течение последних нескольких лет и до сих пор Эмират Абу-Даби занимает первое место в списке самых развитых рынков мира благодаря цифровой трансформации услуг в сфере недвижимости, таких как управление продажами, договоры аренды и девелоперские проекты. управление.
Лучшие места для инвестиций в Абу-Даби
По данным консалтинговой компании ValuStrat, по состоянию на 2021 год стоимость жилой недвижимости в Абу-Даби неуклонно растет. Жилищный сектор в эмирате приносит в среднем 7,4% валовой доходности.
Однако инвестиционная стоимость и прибыльность напрямую связаны с типом, назначением, размером и местоположением недвижимости.. В следующем разделе описаны лучшие районы Абу-Даби для покупки виллы, квартиры или таунхауса.
● Недвижимость на острове Аль-Рим
Благодаря разнообразию досуга и достопримечательностей на острове Аль-Рим жизнь жителей всегда интересна. Остров Аль-Рим предлагает множество развлечений: от общественных торговых центров до семейных парков. Для жителей острова также проводятся фестивали и общественные мероприятия.
Окупаемость инвестиций для недвижимость на острове Аль-Рим составляет 6.62%. С точки зрения доступности в этом районе много местного жилья, что является одной из причин его принадлежности к премиальному сегменту рынка недвижимости.
● Недвижимость в Масдар Сити на продажу
Масдар-Сити, одно из самых устойчивых городских сообществ в мире, в настоящее время является одним из самых интересных и перспективных жилых районов Абу-Даби. Жители Масдар-Сити наслаждаются спокойной обстановкой, свободной деловой зоной и жилым районом с ресторанами, магазинами, общественными зелеными насаждениями и разумными ценами на жилье.
Вы можете рассчитывать на возврат инвестиций в размере 8.5% когда ты купить недвижимость в Масдар Сити.
● Инвестируйте в недвижимость острова Яс
Это семейный район с двумя международными школами, общими удобствами и непосредственной близостью к важным достопримечательностям. В жилом районе есть несколько мест для отдыха, в том числе специальные велосипедные и беговые дорожки и ухоженные сады.
Виллы на острове Яс являются наиболее популярными в сегменте элитной недвижимости. Их стоимость выросла на 4,181 TP2T, а местные виллы здесь, по оценкам, приносят 5,551 TP2T в год.
● Продажа недвижимости на острове Саадият
Жители острова Саадият наслаждаются отличными удобствами, а также прекрасным пляжным районом, который можно назвать домом. Ведь не зря его называют Островом Счастья. Жители ведут приятный образ жизни с качественными удобствами прямо за дверью. Остров Саадият имеет один из самых высоких показателей возврата инвестиций среди доступных объектов премиум-класса. Есть ожидание, что Остров Саадият характеристики вернется до 7-8% в год в 2022 году.
Процесс покупки недвижимости в Абу-Даби
Как с покупка дома в дубае, покупка недвижимости в Абу-Даби довольно проста и быстра. Успешно завершены тысячи транзакций, поэтому банки и разработчики имеют достаточный опыт и уверенность. А для вас это все о бюджете. Поэтому знание бюджета должно стать вашим первым шагом к покупке недвижимости в Абу-Даби. Вам также придется заплатить другие сборы, такие как минимальный банковский депозит и агентские сборы.
Существуют различные типы юнитов, и их ассортимент постоянно расширяется. Например, недвижимость в возрасте до пяти лет пользуется популярностью у арендаторов, поскольку они предлагают замену традиционному старому жилью в Абу-Даби.
Обзор доходности недвижимости в Абу-Даби
В Абу-Даби можно заработать более 7 процентов своих денег, инвестируя в недвижимость (смотрите на чистую прибыль, а не на валовую прибыль). Редко можно найти банковский счет или фонд, который дает такую прибыль. Кроме того, прирост капитала может увеличить отдачу от ваших инвестиций.
Правовая защита резидентов, заинтересованных в продаже недвижимости в Абу-Даби
За последние несколько лет правительство Абу-Даби повысило безопасность, качество жизни, инфраструктуру и условия для переезда бизнеса в город. Эти меры играют важную роль, что становится все более очевидным для людей.
В Абу-Даби правовая система очень дружелюбна к арендодателям. Вкратце, вам просто нужно уведомить жильцов за два месяца до окончания срока их аренды, чтобы выселить их. Приводить причину непродления договора аренды не требуется.
Когда лучше покупать недвижимость в Абу-Даби?
В инвестициях в недвижимость, как и в любых других инвестициях, были взлеты и падения, но они остаются стабильными инвестициями. Благодаря значительному доходу от нефти в Абу-Даби и большим резервам капитала цены на недвижимость и арендная плата хорошо восстановились после глобального спада. Более того, правительство ОАЭ извлекло уроки из 2008 года и активно сокращает будущие пузыри (воздействуя на регистрационные сборы и правила кредита к стоимости).
Кроме того, Абу-Даби зарекомендовал себя как центр промышленного развития и экономического роста в регионе, а иностранные предприятия привлекают свободные зоны.
Что делает меблированные апартаменты на продажу в Абу-Даби такими особенными?
Полностью меблированная недвижимость предлагает максимальный уровень удобства. Имеет смысл арендовать меблированную квартиру, если вы находитесь между объектами недвижимости или вам нужно место для проживания во время работы. Вы должны быть в состоянии чувствовать себя как дома с того момента, как вы входите в дом.
Вот некоторые преимущества покупки меблированной квартиры на продажу в Абу-Даби:
- Быстрый и удобный процесс заселения.
- Первоначальные затраты ниже.
- Обустройство экономит время.
- Там меньше стресса.
- Сообщества невероятно безопасны.
- Роскошная обстановка.
- Сервис высокого качества.
- 24-часовая охрана.
Стоит ли инвестировать и покупать недвижимость в Абу-Даби?
Все большее число экспатов выбирают Абу-Даби в качестве желательного места для инвестиций и жизни из-за активного притока туристов в страну и поощрения международного делового сотрудничества. Стоимость рынка недвижимости эмирата неуклонно росла в течение 2021 года.
2021 год ознаменовал собой начало новой эры на рынке недвижимости эмирата. К маю 2021 года индекс цен Абу-Даби на проекты гражданского строительства вырос на 1,5%. Коронавирус и связанные с ним ограничения значительно повлияли на рынок недвижимости Абу-Даби. На смену традиционным студиям и квартирам пришли виллы и таунхаусы.
Прогнозы рынка Абу-Даби на ближайшие несколько лет
Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов переживает бум с притоком европейско-азиатских инвесторов. За первые четыре месяца 2022 года некоторые агентства недвижимости зафиксировали рост спроса до 50 процентов. Например, недвижимость на продажу в Фуджейре а также Аджман свойства привлекли внимание покупателей.
Согласно отчету Reuters, экономика ОАЭ вырастет на 4,2% в 2022 году. На рынке коммерческой недвижимости Абу-Даби спрос и предложение увеличатся благодаря активному развитию международной деловой среды.
Найдите недвижимость своей мечты в Абу-Даби
Использование онлайн-платформы позволяет покупателям сравнивать предложения, чтобы убедиться, что они платят справедливую цену. Также можно найти агентов, ориентированных на сообщество, через экспертные веб-сайты, которые могут помочь вам в поиске вашего нового дома. Собираетесь ли вы купить квартира в новом доме в Стамбуле или проверить Вилла на продажу в Рас Аль Хайме, Alkhail — одно из крупнейших агентств недвижимости региона к вашим услугам.
Прежде чем нацеливаться на конкретные районы в вашем поиске, наш агент обсудит с вами вопросы о местонахождении, близости к работе, школам и другой инфраструктуре. Следующий шаг – определить, что покупать, а также сколько и какого размера.
Чем больше свойств вы просматриваете, тем лучше вы понимаете, что доступно на рынке и что соответствует вашим потребностям.
Что делает Alkhail лучшим местом для покупки недвижимости в Абу-Даби?
Выбор агента из авторитетного агентства имеет решающее значение при поиске недвижимости в Абу-Даби. В результате вы получите профессиональное обслуживание и информированный совет.
С момента своего основания в 2006 году компания Al Khail постоянно помогает клиентам со всего мира найти наиболее подходящую недвижимость и наиболее выгодно инвестировать.
Инвестирование в несколько дорогостоящих проектов, которые обещают высокую прибыль нашим клиентам, является частью обязательства нашей фирмы по участию в развитии Дубайского и сектор недвижимости Абу-Даби. Мы стремимся предоставлять высококачественные услуги нашим престижным клиентам с помощью команды профессионалов и хорошо обученных сотрудников.
Свяжитесь с нами, если вы заинтересованы в инвестициях и посмотрите список всей недвижимости, выставленной на продажу в Абу-Даби.
