Viewz Apartments
First Al Khail St - Jumeirah Lake Towers - JLT Cluster K - Dubai - United Arab Emirates Detaylar
Sanctuary Villas
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One - Dubai - Birleşik Arap Emirlikleri Detaylar
Dubai'de Emlak
Dubai'yi kelimelerle anlatmak imkansız. Çok kültürlü, modern, vergiden muaf ve emlak yatırımı için önemli bir yer. Dubai'yi ziyaret edenler, paraşütle atlama, seyir, çöl safarileri ve kapalı kayak dahil olmak üzere güneş altında her türlü eğlenceyi sunan bir eğlence şehri olduğunu hemen fark ederler.
Dünyanın en büyük alışveriş merkezinde alışveriş yapmak, yerel ve küresel yemekler yemek veya bahçeleri, sinemaları, akvaryumları ve tiyatroları ziyaret etmek için birçok seçenek var. Sonuç olarak, Dubai'de ekonomik büyüme devam ediyor ve para birimi sabit kalıyor. Bir sonraki bölümde, satılık bazı Dubai mülklerine daha yakından bakacağız.
Dubai'de Satılık Daire
Dünyanın en hızlı büyüyen şehirlerinden biri olan Dubai, nefes kesen su manzaraları, gökdelenler ve lüks daireler ile kutsanmıştır. Dubai'de yılın ilk yarısında güneş öpücüğü bir yaşam tarzının tadını çıkarabilirsiniz ve sıcaklık yılın geri kalanında idealdir.
Dubai, birinci sınıf bir iş merkezinden bekleyeceğiniz altyapıya ve vergisiz gelire sahiptir. Sonuç olarak, mülklerinde yüksek getiri arayanlar için yatırımlar akıllıca bir seçenektir.
Son yirmi yılda Dubai'deki daireler, istikrarlı ve olgun bir emlak piyasası arayan uluslararası yatırımcılar arasında popüler bir varlık sınıfı olmuştur.
Dubai'de Satılık Villa
Dubai'deki villalar, muhteşem deniz manzarası ve özel bir plaj alanı sunarak, onları ev sahipleri ve turistler için akşamları dinlenmek için mükemmel bir yer haline getiriyor. Dubai'nin en iyi villa mahallelerinin çoğu, şehrin koşuşturmacasından uzakta bulundukları için daha az gürültü ve kirliliğe sahiptir. Bu, bir villada yaşamayı önemli ölçüde daha sağlıklı bir seçim haline getirebilir.
Gerçekten de, konutlar kendi olanaklarına ve tesislerine sahip olduklarından, çoğu Dubai'nin villa yaşam tarzının lüks, mahremiyet ve cazibesine çekilmektedir. Dubai'deki çok çeşitli villaların bahçeleri vardır, böylece çocuklar güvenli bir ortamda oynayabilir ve aktif kalabilir. Bu nedenle villaların talep/getiri oranları 2021 sonunda en uygun olanıdır.
Dubai'de Satılık Şehir Evleri
Emirlik emlak piyasası, yatırım yapmak isteyenlere çok çeşitli konut seçenekleri sunuyor. Daireler ve villaların yanı sıra Dubai'nin seçkin şehir evi toplulukları, alıcılar ve yatırımcılar arasında giderek daha popüler hale geldi. Genellikle müstakil bir ev olan bir villanın aksine, bir şehir evinde yaşamak bir topluluk duygusu yaratır. Dubai'de hem bitişik hem de yarı müstakil şehir evleri satılıktır. Yüzme havuzları, oyun alanları ve spor sahaları, Dubai'de bir şehir evi satın almanın faydalarından sadece birkaçıdır.
Dubai'nin önde gelen simge yapılarına ve mükemmel olanaklarına erişim, Dubai şehir evlerini ev aramak için harika bir yer haline getiriyor.
Dubai'nin Emlak Satın Alma Hedefi Olarak Temyizi
Dubai'de yaşamanın en iyi avantajlarından biri, sakinlerin sıfır vergi ödemesi ve Dubai'de mülk satın almakla ilgilenen kişilerin daha iyi bir yaşam kalitesi yaşamalarını sağlamasıdır. Dubai, gökdelenler, spor arabalar ve lüksün yanı sıra kaliteden ödün vermeden uygun fiyatlı. Bütçesi olanlar, Dubai'nin uygun fiyatlı gayrimenkullerine yatırım yapabilir, yerel ve uluslararası restoranlarda yemek yiyebilir ve hatta tasarımcı kıyafetlerini bütçeye uygun bir fiyata satın alabilir. Aile dostu bir destinasyon olan Dubai'de ayrıca birçok ünlü uluslararası okul ve üniversite bulunmaktadır. En iyi sağlık sistemine ek olarak, ulaşım sistemi güvenilir, temiz ve hızlıdır.
Son olarak, mükemmel kolluk kuvvetleri nedeniyle Dubai, dünyadaki en düşük suç oranlarından birine sahiptir. Yukarıdaki faktörler Dubai'yi yaşamak, yatırım yapmak ve iş yapmak için en iyi şehirlerden biri yapıyor.
Dubai'de yüksek yatırım getirisi için nereye yatırım yapılır?
Bütçenize, tercihlerinize ve yaşam tarzınıza bağlı olarak Dubai'de birçok yer ihtiyaçlarınızı karşılayabilir. Ne tür bir mülk aradığınız önemli değil, üst düzey rezidanslardan, yine de olanaklar sunan bütçe dostu alternatiflere kadar sizin için bir şeyimiz var.
Dubai'de mülk satın alırken, alıcılar konut veya yatırım olarak mı kullanılacağına karar vermelidir. Bir mülkün türü, amacı, büyüklüğü ve konumunun, yatırım değeri ve karlılığı ile doğrudan ilişkili olduğunu anlamak esastır. Aşağıdaki bölüm, Dubai'de bir villa, daire veya şehir evi satın almak için en iyi alanları tartışmaktadır.
● Dubai Marina'da Emlak
Dubai'nin turkuaz mavisi kıyı şeridinde yer alan Dubai Marina, en popüler yerleşim yerlerinden biridir. Çok katlı daireler ve satılık lüks villaların yanı sıra çeşitli üst düzey mağazalar, beş yıldızlı restoranlar ve eğlence seçenekleri sunan canlı bir topluluktur. Bu faktörler Dubai Marina emlak yatırımı mükemmel bir seçim. Metro, Tramvay ve deniz taksileri de dahil olmak üzere bu toplulukta toplu taşıma araçlarına kolayca ulaşılabilir.
Dubai Marina'da, apartman ROI'si sağlam bir 6.4% ölçer, bu da gurbetçiler ve ev alıcıları için kazançlı yatırım fırsatları sunduğunu düşündürür.
● Satılık Jumeirah Village Circle Mülkü
Jumeirah Village Circle, şehir merkezindeki tüm cazibe merkezlerini ve bir banliyö topluluğunun huzur ve sessizliğini sunan çok amaçlı bir gelişmedir. Şeyh Zayed Yolu'na erişiminin bir sonucu olarak, bölge Dubai Marina, Jebel Ali, Jumeirah Lake Towers ve Mall of Emirates gibi Dubai'nin tüm önemli cazibe merkezlerine kolay ulaşım imkanına sahiptir. Çeşitli peyzajlı parklar, hastaneler, alışveriş merkezleri, spor salonu, süpermarketler ve uluslararası kabul görmüş okullar bulunduğundan aileler bu bölgede yaşamayı takdir edeceklerdir.
Için geri dönmek Jumeirah Village Circle'daki mülkler sağlam bir 5.4% seviyesinde duruyor ve yatırımcılar için kazançlı yatırım fırsatlarını gösteriyor.
● Al Furjan Mülküne yatırım yapın
Al Furjan'ın sakin havası onu yaşamak için harika bir yer haline getiriyor ve her geçen gün daha popüler hale geliyor. Al Furjan, Dubai'de samimi bir villa topluluğu oluşturmayı amaçlayan canlı ve gelişen bir yerleşim yeridir. Ayrıca, Yeni Dubai bölgesinde ideal bir konuma sahiptir, bu nedenle Ibn Battuta Alışveriş Merkezi'ne ve Maktoum Havaalanı'na 13 dakikada hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz.
Bölge sakinleri, restoranlar, yüzme havuzları, egzersiz ekipmanları ve spor salonu sunan Al Furjan Spinneys süpermarkete kolayca erişebilir. Al Furjan satılık mülkler yatırımcılara daireler, villalar ve şehir evleri arasında çeşitli seçenekler sunun, yılda 6.7% geri dönüyor.
● Satılık Damac Hills Emlak
Damac Hills gibi yeni topluluklar, karma kullanım özellikleri sunar. Kasaba evleri, villalar ve apartmanların yanı sıra mağazalar, sporlar, kaplıcalar, sağlıklı yaşam ve dinlenme tesisleri de sunmaktadır. Damac Hills topluluğu, birinci sınıf olanaklar ve neredeyse dört milyon metrekarelik gür yeşillik sunan köklü bir mahalledir. Damac Hills, çeşitli tercihlere ve bütçelere uygun, iyi entegre edilmiş çok çeşitli konut birimleri sunmaktadır. Yatırımcılar Damac Hills'de mülk satın al 7% ile 10% arasında yıllık getiri bekleyebilir. Damac Hills ayrıca Veneto, Golf Panorama, Golf Vista, Loreto, The Park Villas ve Bellavista gibi birçok popüler alt topluluğa ev sahipliği yapmaktadır.
Dubai'de Mülk Satın Alma Süreci
Dünyanın neresinde olursanız olun gayrimenkule yatırım yapmanın bazı yasal yönleri vardır. Dubai'de farklı değil. olduğu gibi Abu Dabi'de ev satın almak, Dubai'de mülk satın almak nispeten hızlı ve kolaydır. Herkes mülk satın alabilir, ancak yalnızca yabancı mülk sahipliği için ayrılmış alanlarda.
Dubai'ye yatırım yapan yabancılar için mülk sahipliği için iki seçenek vardır: mülk ve özel mülk. Özel mülkiyet hakları belirli bir süre için geçerlidir. Öte yandan, mülk olarak bir mülk satın aldığınızda, mülkün ve arazinin de sahibi olursunuz. Başarıyla tamamlanan binlerce işlemle, alkhail gerçek durum işleminizde size yardımcı olacak yeterli deneyime ve güvene sahiptir. Ve sizin için her şey bütçelemeye bağlı. Bu nedenle, bütçenizi bilmek Dubai'de mülk satın almanın ilk adımıdır.
Dubai Gayrimenkul İadelerine bir bakış
Dubai, hem yatırım getirisi (ROI) açısından diğer birçok olgun emlak piyasasından daha yüksek getiri sunuyor - 8 ila 15%ve brüt kira geliri – yaklaşık 5.19%.
Gördüğünüz gibi bu kadar getiri sağlayan bir banka hesabı veya fon bulmak nadirdir. Ayrıca, metrekare başına emlak fiyatları dünyadaki çoğu şehirden daha düşüktür ve bu da Dubai'yi üst düzey mülk satın almak için uygun fiyatlı bir yer haline getirir.
Satılık Dubai Mülkleriyle İlgilenen Sakinler için Yasal Korumalar
Son yıllarda Birleşik Arap Emirlikleri hükümeti güvenliği, yaşam kalitesini, altyapıyı ve işletmelerin turistleri ve uluslararası yatırımcıları ağırlama koşullarını artırdı. Dünya Bankası'na göre Dubai, hem şiddet içeren hem de şiddet içermeyen suçlar açısından dünyanın en güvenli şehirlerinden biri. Dubai'de neredeyse hiç şiddet suçu yok, yankesicilik gibi küçük hırsızlıklar bile yok. İnsanlar, bu önlemlerin toplumda önemli bir rol oynadığının daha fazla farkına varıyor.
Dubai'de Emlak Almak İçin İyi Bir Zaman mı?
Dubai'nin emlak piyasası tüm zamanların en yüksek seviyesinde. Hem yurtiçinde hem de yurtdışında birçok ilk kez alıcı pazara giriyor.
Dubai'de bütçe dostu dairelere olan talep son iki yılda arttı. Bilet büyüklüğü ve iyi getirilerin bir sonucu olarak, satılık Dubai şehir evlerine ilgi de arttı.
Alıcılar ve yatırımcılar, Dubai Marina, Jumeirah Köyü ve Damac Tepeleri gibi alanlarda bulunan güvenlikli siteler, özel tesisler, parklar, bisiklet parkurları ve koşu parkurlarıyla ilgileniyor.
Dubai'de Gayrimenkul Yatırımı ve Satın Almak Mantıklı mı?
2021 yılı, Emirlik'teki emlak piyasası için yeni bir bölümün başlangıcını kutladı.
Başka hiçbir şehir size gayrimenkul yatırımı yaparken Dubai kadar çok şans ve seçenek sunamaz. Fütürist ve kozmopolit projelerin yanı sıra Dubai, yatırım ve yaşam için ideal olan çarpıcı konut toplulukları sunuyor.
Dubai'de Hayalinizdeki Mülkü Arayın
Bunun Dubai'de bir mülk satın alırken ilk deneyiminiz olduğunu varsayalım. Bu durumda, Dubai'de gayrimenkul yatırımlarının kurallarını tam olarak bilen ve satın alma sürecinde size rehberlik edebilecek bir hukuk uzmanı tutmanız şiddetle tavsiye edilir. Satın almayı düşünüp düşünmediğiniz İstanbul'da yeni binada daire veya kontrol et Sharjah'da satılık villa, Alkhail, hizmetinizde olan bölgenin önde gelen emlak acentelerinden biridir. Belirli alanları hedeflemeden önce sizinle konumu, işe yakınlığı, okulları ve diğer altyapıyı tartışırız.
Sorunsuz bir mülk satın alma süreci, çok fazla iş gibi görünebilecek kapsamlı bir durum tespiti gerektirir. Zaman ayırmaya değer olduğuna sizi temin ederiz.
Alkhail neden Dubai gayrimenkullerini satın almak için en iyi yer?
Dubai'de bir mülk aramak için saygın bir acente seçmek gereklidir. Bunu yaparken, ihtiyaçlarınız profesyonel hizmet ve bilinçli tavsiye ile karşılanacaktır.
Al Khail Group, dünyanın her yerinden müşterilere Dubai'deki en uygun mülkleri bulmaları ve en karlı yatırımları yapmaları konusunda sürekli olarak yardımcı olmuştur.
Birden fazla yüksek değerli projeye yatırım yapmanın yanı sıra firmamız, Birleşik Arap Emirlikleri emlak sektörünün büyümesine katılmaya kararlıdır.
Yatırım yapmayı düşünüyorsanız bizimle iletişime geçin ve Dubai'de satılık tüm mülklerin listesini görün.
