شقق برج النعيمية ون
9FP6 + 885 - شارع الشيخ جابر الصباح - النعيمية 1 - عجمان - الإمارات العربية المتحدة تفاصيل
عقارات للبيع في عجمان
أصغر إمارة في الإمارات العربية المتحدة هي عجمان ، وهي مكان رائع لبدء استكشاف الإمارات العربية المتحدة. على عكس مدن مثل دبي ، حيث يمكن للمستثمرين الاستمتاع بمشاهدة ناطحات السحاب ومراكز التسوق الفاخرة ، تجذب عجمان المشترين من خلال سباقات الهجن والتجديف بالكاياك والتجارب الثقافية والعديد من الأنشطة العائلية. على الرغم من أن الإمارات العربية المتحدة قد شهدت تطورًا هائلاً في العقود الأخيرة ، إلا أن تراثها وتقاليدها باقية. تستقطب عجمان الكثير من المستثمرين والسياح كل عام بسبب قلاعها وقلاعها ومتاحفها.
لذلك ، يستمر اقتصاد عجمان في النمو ، وعملتها مستقرة. فيما يلي نظرة مفصلة على البعض عقارات للبيع في عجمان.
شقة للبيع في عجمان
بالإضافة إلى شاطئها البكر ، يوجد في عجمان مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبارات على طول الكورنيش ، أحد أكثر الأماكن شهرة في المدينة. علاوة على ذلك ، تعد المنطقة موطنًا للعديد من مدارس النخبة في المدينة. في عجمان ، يعمل غالبية السكان في دبي ويتنقلون يوميًا بين المدينتين. يعد شراء الشقق في عجمان خيارًا رائعًا لأولئك الذين لا يستطيعون تحمل كلفته استثمر في عقارات دبي او الشارقة.
لحسن الحظ ، فتح توفر عقارات التملك الحر في عجمان سوقًا جديدًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تأسيس جذور في الإمارات العربية المتحدة. نتيجة لذلك ، نما سوق العقارات ، وأصبحت أسعار الشقق في متناول الجميع ، مما جذب العديد من المغتربين. تقع الشقق في هذا المجتمع في مبانٍ شاهقة ومتوسطة الارتفاع ومجهزة بأحدث وسائل الراحة.
فيلا للبيع بعجمان
عندما يتعلق الأمر باختيار خيارات السكن بأسعار معقولة ، فإن عجمان هي المكان المثالي للبحث عنه. على الرغم من أن تكلفة المعيشة في عجمان أقل من تكلفة المعيشة في دبي أو أبو ظبي أو الشارقة ، إلا أنها تتميز ببنية تحتية من الدرجة الأولى مثل الموانئ والطرق والشواطئ ذات المستوى العالمي ومراكز التسوق والجامعات. إنه موقع مثالي لتربية الأسرة نظرًا لوجود عدد من المدارس عالية الجودة في المنطقة ، مثل حضانة كيدز تاون ومدرسة الابتكارات العلمية.
عندما تشتري فيلا في عجمان على البحر ، ستعيش في مدينة هادئة ومريحة بينما تستمتع بالشواطئ البكر والمناظر الطبيعية الخلابة التي توفرها المدينة. من خلال الاستثمار في فيلا ، لن تحصل على منزل على شاطئ البحر فحسب ، بل ستحصل أيضًا على فرصة لكسب دخل إضافي من تأجيرها أو إعادة بيعها بسعر أعلى عندما يحين الوقت.
تاون هاوس للبيع في عجمان
يهتم المشترون والمستثمرون بشكل متزايد بمجتمعات التاون هاوس الحصرية في عجمان. يمكن أن يعزى هذا إلى عدد من العوامل. على سبيل المثال ، هناك عدد غير قليل من المستشفيات والعيادات في عجمان التي تقدم خدمات رعاية صحية فائقة ومعروفة بجودتها.
ترتبط عجمان أيضًا بشكل جيد بعدد من الطرق ، بما في ذلك شارع الإمارات الذي يمتد من الشارقة ودبي وأم القيوين إلى عجمان. نتيجة لذلك ، توفر العقارات المعروضة للبيع في عجمان واحدة من أفضل وأسهل الوصول إلى أي مكان تقريبًا في الإمارات العربية المتحدة ، مما يجعلها واحدة من الفوائد الرئيسية للعيش هنا.
نداء عجمان كوجهة لشراء العقارات
على الرغم من صغر حجمها ، إلا أن ساحل عجمان الصغير جذاب للغاية من منظور جغرافي. تقع العديد من الفنادق الفاخرة في الإمارة ، وتجذب زوار عطلة نهاية الأسبوع من الإمارات الأخرى والسياح من جميع أنحاء العالم.
قد تكون أصغر إمارة في دولة الإمارات العربية المتحدة ، لكن عجمان بالتأكيد تمتلك مكانتها الخاصة من حيث الفرص العقارية.
لهذه الأسباب ، بالإضافة إلى العقارات ذات الأسعار المعقولة وعقارات التملك الحر ونمط الحياة العائلي ، يوفر سوق العقارات في عجمان فرصة استثمارية جذابة وعوائد صحية.
أين تستثمر للحصول على عائد استثمار مرتفع في عجمان
أصغر إمارة في الإمارات العربية المتحدة ، قد تمتلك عجمان عددًا أقل من المشاريع العقارية مقارنة بمعظم الإمارات الأخرى ، ولكنها توفر عائدًا إيجاريًا مرتفعًا وقيمة كبيرة مقابل المال عندما يتعلق الأمر بالمشاريع العقارية في هذه الإمارة. من السمات المعروفة للإمارة أنها توفر مجموعة من الأسعار المعقولة الجذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الصعود على سلم العقارات في الإمارات العربية المتحدة.
المدرجة أدناه هي أكثر المناطق المرغوبة في عجمان لمشتري الشقق.
● عقارات في العامرة
يقع هذا الحي في القطاع الشرقي لعجمان ، و شراء عقار في العامرة هي فرصة استثمارية حصرية. من بين المؤسسات في هذه المنطقة مراكز التسوق والكليات ومراكز الترفيه.
يتم تحديد حدود المجتمع من خلال شارع الشيخ محمد بن زايد. لذلك فإن القرب من الطريق السريع يسهل على السكان زيارة رأس الخيمة والشارقة وأم القيوين ودبي. ستأخذك مسافة 13 دقيقة بالسيارة إلى مدرسة Woodlem Park School التي تتبع منهج CBSE. بالإضافة إلى مدرسة أفالون هايتس وورلد الخاصة ، هناك أيضًا العديد من المدارس الأخرى في المنطقة التي تقدم المناهج البريطانية. العديد من دور الحضانة في العامرة تقدم خدماتها لأولياء الأمور مع أطفالهم الصغار.
● الاستثمار في عقارات عجمان وسط المدينة
هناك عدد من المناطق الصديقة للعائلات في عجمان وسط المدينة يستطيع المستأجرون الاستثمار فيها في الشقق. إنها منطقة بها مزيج من المباني المتوسطة الارتفاع والعالية الارتفاع المجهزة بوسائل الراحة والتجهيزات الحديثة.
تقع هذه المنطقة بالقرب من شارع الاتحاد (E11) وتوفر محطات حافلات ومحلات سوبر ماركت وعيادات صحية ومطاعم ومدارس ومواقف للسيارات.
يقع بالقرب من عجمان وسط المدينة مستشفى ثومبي ومستشفى أمينة ، وكلاهما يحظى بتقدير كبير. تقع العديد من المؤسسات التعليمية على مسافة قريبة ، بما في ذلك المدرسة البريطانية الدولية الخاصة ومدرسة الحكمة الخاصة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى سيتي سنتر عجمان وشاطئ عجمان العام من عجمان وسط المدينة.
● عقارات الجرف للبيع
يعتبر استئجار شقق في منطقة الجرف في عجمان خياراً رائجاً آخر للعائلات. يتمتع سكان هذه المنطقة بأسلوب حياة حضري بالقرب من المنطقة الصناعية. بالإضافة إلى قربه من المنطقة الصناعية ، يمكن لسكان المجمع التنقل بسهولة إلى مكان العمل.
يقدم الجرف فيلات واسعة وشقق مصممة تصميما جيدا وبأسعار في متناول الجميع. هناك عدد من الفوائد للإقامة في الجرف ، بما في ذلك حقيقة أنها صديقة للحيوانات الأليفة. تتوفر العديد من المعاهد التعليمية في الحي ، مثل حضانة Funny Bunny ، ومدرسة الأمير الإنجليزية ، و Kids Zone Education ، وجامعة عجمان.
مجتمع الجرف هو مجتمع متعدد الاستخدامات يضم عقارات تجارية وسكنية. في الواقع ، يجب أن تكون واحدة من أكثر المناطق بأسعار معقولة في عجمان للعثور على شقة.
نظرة على عوائد عقارات عجمان
مع اقتراب النصف الأول من عام 2022 من نهايته ، دعونا نفحص كيف وصلت أسعار مبيعات الفلل والشقق في عجمان حتى الآن. تمتع سوق العقارات في الإمارة الشمالية بعام من الانتعاش في عام 2021. سيكون من الآمن افتراض أن هذه الاتجاهات الإيجابية ستستمر في الربع الثاني من عام 2022 على الرغم من الانخفاض الطفيف في الأسعار. يجب على المستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من عائدات الإيجار المرتفعة على عقاراتهم استكشاف جاردن سيتي وعجمان وسط المدينة والعامرة ، والتي حققت متوسط عائد استثمار بلغ 9.831 تيرابايت و 9.621 تيرابايت 2 و 9.611 تيرابايت على التوالي.
الحماية القانونية لسكان عجمان
في الآونة الأخيرة ، قطعت حكومة الإمارات العربية المتحدة خطوات كبيرة في تحسين نوعية الحياة والبنية التحتية وظروف الشركات للترحيب بالسياح والمستثمرين الدوليين إلى الدولة في السنوات الأخيرة. يتم تشجيع الاستثمار الأجنبي أيضًا في منطقة عجمان الحرة ، حيث يُسمح للأجانب بامتلاك 100% من الشركة المسجلة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، كانت عجمان هي الإمارة الثالثة التي تقدم عقارات التملك الحر للمقيمين الأجانب بعد دبي ورأس الخيمة.
هل هو الوقت المناسب للاستثمار في العقارات في عجمان؟
دخلت العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة مرحلة جديدة في عام 2022.
خلال الربع الأول من عام 2022 ، قدمت عجمان فرصة مربحة للمستثمرين. وفقًا لما أوردته دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان ، فقد نما عدد الاستثمارات العقارية في الإمارة في الآونة الأخيرة حيث تسعى الإمارة إلى تنويع فرص الاستثمار في سوق العقارات.
خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2022 ، تم تسجيل ما مجموعه 5428 بورصة عقارية في عجمان من قبل دائرة الأراضي والتنظيم العقاري بقيمة 6.2 مليار درهم. تسمح بيئة الأعمال المحسّنة في عجمان لرواد الأعمال بتأسيس أعمالهم وإدارتها بسهولة وراحة أكبر كما هو مقترح في التقرير.
عملية شراء العقارات في عجمان
بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه في العالم ، من المهم أن تعرف أن هناك جوانب قانونية معينة مرتبطة بالاستثمار في العقارات. لا استثناءات لهذه القاعدة في عجمان. كما هو الحال مع شراء منزل في أبو ظبي، هناك القليل من المتاعب والصعوبات المرتبطة بشراء العقارات في عجمان.
من المهم ملاحظة أن المستثمرين الأجانب الذين يرغبون في الاستثمار في عجمان لديهم خياران لملكية عقاراتهم: التملك الحر والإيجار. هناك إطار زمني ستستمر فيه حقوق الملكية المؤجرة. ومع ذلك ، فإن عقارات التملك الحر تأتي مع ملكية العقارات والأراضي. يمكن للأجانب في عجمان امتلاك عقارات التملك الحر والعقارات المؤجرة.
كشركة اكتملت الآلاف من المعاملات الناجحة ، شركة الخيل العقارية واثق وذو خبرة لمساعدتك في معاملتك. الميزانية هي المفتاح للتأكد من أن كل شيء في مكانه المناسب لك. لذلك ، فإن معرفة ميزانيتك قبل شراء عقار في عجمان هي الخطوة الأولى في عملية الاستثمار.
اعثر على منزل أحلامك في عجمان
في الإمارات العربية المتحدة ، لطالما اعتبرت عجمان جوهرة مخفية. في السنوات الأخيرة ، شهدت عجمان نموًا كبيرًا نظرًا لحقيقة أنها شهدت تدفقًا للمهاجرين من الإمارات المجاورة وكذلك المغتربين من جميع أنحاء العالم. مع بيئة الشاطئ الخلابة والأجواء الجميلة ، يقع الجميع تقريبًا في حب هذا المكان.
إذا كنت تشتري عقارًا في عجمان لأول مرة ، فإن أفضل إجراء هو تعيين خبير قانوني لديه فهم شامل لقواعد الاستثمار العقاري ويمكنه إرشادك خلال العملية برمتها. يعد فريق الخيل أحد أكثر الوكالات العقارية رسوخًا في المنطقة ، وما إذا كنت تحاول العثور على شقة في مبنى جديد في اسطنبول أو أ تاون هاوس للبيع في راس الخيمة، فريقنا جاهز للمساعدة.
بصفتها شركة عقارية رائدة في الشرق الأوسط ، تتخصص شركة الخيل العقارية في العقارات السكنية والتجارية والترفيهية في عجمان وتعمل في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة وخارجها منذ عام 2006.
سيناقش فريقنا الموقع والقرب من العمل والمدارس والبنية التحتية الأخرى معك قبل ذلك شراء عقار في عجمان.
