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Proprietà ad Abu Dhabi
Abu Dhabi è un collage di magnifica architettura, spiagge meravigliose, monumenti tradizionali e culturali e una posizione privilegiata per investimenti immobiliari. Solo poche isole di calma rimangono nei mari turbolenti del Medio Oriente e Abu Dhabi è una di queste. Ci sono poche tempeste che Abu Dhabi non può resistere a causa del suo solido sistema politico e delle vaste riserve di petrolio e liquidità. Nella sezione seguente, daremo un'occhiata ad alcune proprietà in vendita ad Abu Dhabi.
Appartamento in vendita ad Abu Dhabi
Abu Dhabi, il più grande emirato degli Emirati Arabi Uniti, è situato sull'80% del territorio combinato degli Emirati Arabi Uniti. Divertente, avventuroso e favoloso': queste parole descrivono Abu Dhabi da turisti e proprietari di case. Con un clima subtropicale e arido, cieli azzurri e soleggiati e temperature calde, Abu Dhabi ospita gli uffici del governo federale e il fulcro delle attività politiche e culturali del paese. Gli appartamenti ad Abu Dhabi sono una classe di asset popolare che è stata nel radar degli investitori internazionali per più di due decenni.
Villa in vendita ad Abu Dhabi
La spiaggia della Corniche è diventata una bellissima strada sul lato costiero di Abu Dhabi. Questo è un luogo speciale per residenti e turisti per rilassarsi la sera mentre si guarda il tramonto, con piccoli parchi e caffè che servono una deliziosa cucina.
I rapporti domanda/rendimento per le ville sulla spiaggia erano i più favorevoli alla fine del 2021. Diverse aree hanno mostrato i ritorni sugli investimenti più elevati, tra cui Al Reef, Shakhbout City, Mohammed Bin Zayed City e Khalifa City A. A causa dell'offerta limitata, i prezzi sono alti. Se stai cercando una villa affascinante e lussuosa che offra spazio e libertà per fare quello che vuoi, le ville ad Abu Dhabi sono l'opzione migliore per te.
Case a schiera in vendita ad Abu Dhabi
A differenza di una villa, le case a schiera ad Abu Dhabi enfatizzano la loro porzione a schiera. Troverai una vasta gamma di parchi, un'area giochi per bambini e eccellenti scuole internazionali che offrono ricercate case a schiera in vendita.
Una vasta gamma di eccellenti servizi e un facile accesso ai principali punti di riferimento della città trasformano le case a schiera di Abu Dhabi in posti meravigliosi da chiamare CASA. Isola di Al Reem – un vincitore costante in tutte le statistiche e Al Raha Beach – la seconda zona più popolare scelta da single e case a schiera per famiglie, è in cima alla lista delle proprietà in vendita ad Abu Dhabi.
L'appello per l'acquisto di proprietà ad Abu Dhabi
Diversi studi recenti hanno sottolineato che lo sviluppo immobiliare di Abu Dhabi è stata la spina dorsale del viaggio economico degli Emirati Arabi Uniti, elencando Abu Dhabi come una delle migliori città in cui vivere, in cui investire e fare affari. Negli ultimi anni e fino ad oggi, l'Emirato di Abu Dhabi è stato in cima alla lista dei mercati più sviluppati al mondo grazie alla trasformazione digitale dei servizi immobiliari, come la gestione delle vendite, i contratti di locazione e i progetti di sviluppo gestione.
I posti migliori per investire ad Abu Dhabi
Secondo la società di consulenza ValuStrat, a partire dal 2021, i valori degli immobili residenziali di Abu Dhabi sono in costante aumento. Il settore immobiliare nell'emirato genera un rendimento lordo medio di 7,4%.
Tuttavia, il valore dell'investimento e la redditività sono direttamente correlati al tipo, allo scopo, alle dimensioni e all'ubicazione della proprietà. La sezione seguente descrive le migliori aree di Abu Dhabi per acquistare una villa, un appartamento o una casa a schiera.
● Immobiliare nell'isola di Al Reem
A causa della varietà di attività ricreative e attrazioni sull'isola di Al Reem, la vita è sempre eccitante per i residenti. Al Reem Island offre una varietà di attività, dai centri commerciali della comunità ai parchi per famiglie. Sull'isola si tengono anche festival ed eventi della comunità per il divertimento dei residenti.
Il ritorno sull'investimento per a proprietà sull'isola di Al Reem si attesta a 6.62%. In termini di accessibilità, ci sono molte abitazioni locali in questa zona, motivo per cui appartiene al segmento premium del mercato immobiliare.
● Proprietà della città di Masdar in vendita
Masdar City, una delle comunità urbane più sostenibili del mondo, è ora uno dei quartieri residenziali emergenti più interessanti di Abu Dhabi. I residenti di Masdar City godono di un ambiente tranquillo, di una zona senza affari e di un quartiere residenziale con ristoranti, negozi, spazi verdi pubblici e prezzi ragionevoli delle abitazioni.
Puoi aspettarti un ritorno sull'investimento di 8.5% quando tu acquistare immobili a Masdar City.
● Investire nella proprietà dell'isola di Yas
È un quartiere adatto alle famiglie con due scuole internazionali, servizi comuni e vicinanza a siti importanti. All'interno del quartiere residenziale ci sono diverse strutture ricreative, tra cui piste ciclabili e per jogging dedicate e giardini ben curati.
Ville dell'isola di Yas sono i più apprezzati nel segmento degli immobili di lusso. Il loro valore è aumentato di 4,181 TP2T e si stima che le ville locali qui producano 5,551 TP2T all'anno.
● Proprietà dell'isola di Saadiyat in vendita
I residenti dell'isola di Saadiyat godono di ottimi servizi e di un grazioso quartiere balneare da chiamare casa. Dopotutto è chiamata l'Isola della Felicità per un motivo. I residenti vivono uno stile di vita piacevole con servizi di qualità proprio fuori dalla loro porta. L'isola di Saadiyat ha uno dei più alti ritorni sull'investimento tra le proprietà premium disponibili. C'è un'aspettativa che Isola di Saadiyat proprietà restituirà fino a 7-8% all'anno nel 2022.
Il processo di acquisto di proprietà ad Abu Dhabi
Come con comprare casa a Dubai, l'acquisto di una proprietà ad Abu Dhabi è abbastanza facile e veloce. Migliaia di transazioni sono state completate con successo, quindi banche e sviluppatori hanno ampia esperienza e fiducia. E per te, è tutta questione di budget. Pertanto, conoscere il budget dovrebbe essere il tuo primo passo per acquistare una proprietà ad Abu Dhabi. Dovrai anche pagare altre commissioni come il deposito bancario minimo e le commissioni dell'agente.
Esistono vari tipi di unità e il mix è in continua espansione. Ad esempio, le proprietà di età inferiore ai cinque anni sono apprezzate dagli inquilini in quanto offrono un cambiamento rispetto alle tradizionali azioni più vecchie di Abu Dhabi.
Uno sguardo ai resi immobiliari di Abu Dhabi
È possibile guadagnare più del 7 percento dei tuoi soldi ad Abu Dhabi investendo in alcune proprietà (guarda i rendimenti netti piuttosto che i rendimenti lordi). È raro trovare un conto bancario o un fondo che dia un tale rendimento. Inoltre, l'apprezzamento del capitale può aumentare il ritorno sull'investimento.
Tutele legali per i residenti interessati alle proprietà in vendita di Abu Dhabi
Negli ultimi anni, il governo di Abu Dhabi ha aumentato la sicurezza, la qualità della vita, le infrastrutture e le condizioni per il trasferimento delle imprese in città. Queste misure svolgono un ruolo importante, qualcosa che sta diventando più evidente alle persone.
Abu Dhabi ha anche un sistema legale molto favorevole ai proprietari. In breve, devi semplicemente dare agli inquilini un preavviso di due mesi prima della fine del periodo di locazione per sfrattarli. Non è necessario fornire una motivazione per non rinnovare il contratto di locazione.
È un buon momento per acquistare proprietà ad Abu Dhabi
Ci sono stati boom e crolli negli investimenti immobiliari come qualsiasi altro investimento, ma rimane un investimento stabile. A causa del significativo reddito petrolifero di Abu Dhabi e delle grandi riserve di capitale, i prezzi degli immobili e gli affitti si sono ripresi bene dal rallentamento globale. Inoltre, il governo degli Emirati Arabi Uniti ha imparato la lezione dal 2008 e sta attivamente riducendo le bolle future (armeggiando con le tasse di registrazione e le regole del prestito a valore).
Inoltre, Abu Dhabi si è affermata come un hub per lo sviluppo industriale e la crescita economica nella regione, con imprese estere attratte dalle zone franche.
Cosa rende gli appartamenti arredati in vendita ad Abu Dhabi così speciali?
Una proprietà completamente arredata offre il massimo livello di comodità. Ha senso affittare un appartamento ammobiliato se sei tra una proprietà o hai bisogno di un posto dove stare mentre lavori. Dovresti essere in grado di sentirti a casa dal momento in cui entri in casa.
Ecco alcuni vantaggi dell'acquisto di un appartamento arredato in vendita ad Abu Dhabi:
- Processo di trasloco facile e veloce.
- I costi iniziali sono inferiori.
- Stabilirsi è efficiente in termini di tempo.
- C'è meno stress.
- Le comunità sono incredibilmente sicure.
- Un ambiente lussuoso.
- Servizio di alta qualità.
- Sicurezza 24 ore.
È una buona idea investire e acquistare proprietà ad Abu Dhabi?
Un numero crescente di espatriati sceglie Abu Dhabi come luogo desiderabile in cui investire e vivere a causa dell'attivo afflusso turistico del paese e dell'incoraggiamento della cooperazione commerciale internazionale. Il valore del mercato immobiliare dell'emirato è aumentato costantemente nel corso del 2021.
L'anno 2021 ha segnato l'inizio di una nuova era per il mercato immobiliare dell'emirato. A maggio 2021, l'indice dei prezzi di Abu Dhabi per i progetti di ingegneria civile era aumentato di 1,5%. Il coronavirus e le relative restrizioni hanno influenzato in modo significativo il mercato immobiliare di Abu Dhabi. Ville e case a schiera hanno preso il posto dei tradizionali monolocali e appartamenti.
Proiezioni del mercato di Abu Dhabi per i prossimi anni
Il mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti è in forte espansione con l'afflusso di investitori asiatici europei. Nei primi quattro mesi del 2022, alcune agenzie immobiliari hanno registrato un aumento della domanda fino al 50%. Per esempio, immobili in vendita a Fujairah e proprietà Ajman hanno catturato l'attenzione degli acquirenti.
Un rapporto Reuters stima che l'economia degli Emirati Arabi Uniti crescerà di 4,2% nel 2022. Nel mercato immobiliare commerciale di Abu Dhabi, sia la domanda che l'offerta si espanderanno a causa del forte sviluppo del contesto economico internazionale.
Trova la proprietà dei tuoi sogni ad Abu Dhabi
L'uso di una piattaforma online consente agli acquirenti di confrontare le offerte per assicurarsi che stiano pagando un prezzo equo. È anche possibile trovare agenti incentrati sulla comunità attraverso siti Web esperti che possono aiutarti nella ricerca della tua nuova casa. Sia che tu abbia intenzione di acquistare un appartamento in un nuovo edificio a Istanbul o controlla una villa in vendita a ras al Khaimah, Alkhail è una delle più grandi agenzie immobiliari della regione al tuo servizio.
Prima di indirizzare aree specifiche nella tua ricerca, il nostro agente discuterà con te domande su posizione, vicinanza al lavoro, scuole e altre infrastrutture. Il prossimo passo è determinare cosa comprare, quanto e quale taglia.
Più proprietà visualizzi, migliore è la tua percezione di ciò che è disponibile sul mercato e di ciò che si adatta alle tue esigenze.
Cosa rende Alkhail il posto migliore per acquistare immobili ad Abu Dhabi?
La scelta di un agente da un'agenzia rispettabile è fondamentale nella tua ricerca di una proprietà ad Abu Dhabi. Di conseguenza, riceverai un servizio professionale e una consulenza informata.
Al Khail ha costantemente assistito clienti da tutto il mondo nella ricerca della proprietà più adatta e nell'investimento più redditizio sin dalla sua fondazione nel 2006.
Investire in molteplici progetti di alto valore che promettono rendimenti elevati ai nostri clienti fa parte dell'impegno della nostra azienda a partecipare alla crescita del Dubai e settore immobiliare di Abu Dhabi. Ci sforziamo di fornire servizi di alta qualità ai nostri prestigiosi clienti con un team di professionisti e dipendenti ben formati.
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